Екатерина Кондрашова: До конца 2013 года уменьшения ипотечных ставок вряд ли стоит ожидать

Снижение ставок по депозитам не будет сопровождаться снижением процентных ставок по ипотеке, поскольку осень традиционно является сезоном более активных продаж на рынке недвижимости. Об этом БН сообщила независимый банковский аналитик Екатерина Кондрашова.

Напомним, согласно данным ЦБ, средняя максимальная ставка по вкладам десяти банков РФ, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц в рублях, за вторую декаду сентября снизилась на 0,07 процентного пункта по сравнению с прошлым периодом, составив 8,82%.

«Снижение ставок по вкладам в текущем году сопряжено с низким по отношению к показателям прошлого года спросом на кредиты, - считает Екатерина Кондрашова. - В результате банки не нуждаются в столь больших запасах фондирования, необходимых для кредитования населения. Более того, привлекать средства населения под высокие ставки также банкам не выгодно, поскольку это несет в себе определенные издержки. В результате ставки по депозитам плавно продолжают снижаться».

Аналитик отметила, что динамика ипотечных ставок зависит от ставки рефинансирования, которая в свою очередь остается неизменной уже на протяжении длительного времени. «В связи с этим, на мой взгляд, до конца текущего года уменьшения ипотечных ставок вряд ли стоит ожидать, как и изменения ставки рефинансирования» - резюмирует Екатерина Кондрашова.