На юге и востоке Москвы произошло сильное сокращение объема предложения

Активное снижение объема предложения за последние 12 месяцев было отмечено на юге и востоке Москвы, где цены на вторичное жилье соответствуют столичному минимуму, говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".

В компании подсчитали, что за год на вторичном рынке Москвы наиболее сильное сокращение объема предложения произошло в таких округах как ЮАО (-12%), ЮВАО (-11,4%), ВАО (-11%) и СВАО (-10,1%). Стоимость жилья в этих районах считается самой низкой по городу. Так по итогам апреля цена квадратного метра в ЮВАО и ВАО составила 147 тысяч рублей, что является столичным минимумом. В ЮАО и СВАО квартиры оцениваются в 155,8 тысяч рублей за "квадрат". 

При этом в среднем по Москве за прошедший месяц стоимость квадратного метра на вторичном рынке прибавила 1,6% и составила 174,5 тысяч рублей. Долларовая цена увеличилась на 1,1% и составила $5,9 тысяч Квартиры в сегменте эконом-минус подорожали на 1,2% до показателя 147,6 тысяч рублей (в долларах +0,7% до $5 тысяч), жилье эконом-плюс выросло в цене на 1,6% до 160,6 тысяч рублей (в долларах +1,1% до $5,4 тысяч). Бизнес-класс также прибавил в стоимости 0,7% и оценивается в 208,3 тысяч рублей за квадратный метр (в долларах +0,2% до $7 тысяч). С начала 2012 года стоимость квадратного метра увеличилась на 4,6%. 

В компании отмечают, что объем предложения на вторичном рынке жилья в столице в апреле снизился на 4,2% и насчитывает 51,9 тысяч объектов. Количество квартир в сегменте эконом-минус снизилось на 4%, число комфортного жилья эконом-плюс уменьшилось на 4,4%, а предложение бизнес-класса стало ниже на 4,9%. Для сравнения в прошлом году в апреле объем предложения находился на уровне 55,5 тысяч объектов.