Впервые средний размер кредита по льготной ипотеке превысил 6 млн руб.

В июне 2026 года по льготным ипотечным программам россияне в среднем брали по 6,08 млн руб. Это усредненный показатель по всем ныне действующим жилищным программам с господдержкой. Впервые за всю историю существования льготной ипотеки средний размер кредита превысил 6 млн руб. — максимума для большинства льготных программ в большинстве регионов России. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).

За последний месяц средний чек взятой льготной ипотеки по России в целом вырос на 1,3%, подчитала «РБК Недвижимость». При этом в ряде регионов динамика еще значительнее.

В частности, средний размер кредита вырос на 70% среди первой полусотни регионов по объемам выдачи жилищных кредитов в господдержкой. Самый высокий рост за месяц аналитиками отмечен:

Более чем на 4% средний чек льготного ипотечного кредита за месяц также увеличился в Пензенской и Владимирской областях, а более чем на 3% — в Белгородской, Кировской, Ярославской, Тульской и Нижегородской областях, а также в Бурятии и Ставропольском крае.

В остальных 30% регионов из топ-50 средний размер льготного ипотечного кредита за месяц снизился, следует из данных ОКБ.

Сильнее всего он уменьшился:

Несмотря на то что в Москве средний чек по льготной ипотеке за месяц вырос лишь на 2,9% (то есть нет так сильно, как во многих других регионах России), в ней поставлен свой рекорд. В июне средний размер взятого в столице жилищного кредита с господдержкой составил 9,14 млн руб. Это самый высокий для Москвы показатель за все время существования льготных ипотечных программ, уточнили «РБК Недвижимости» в ОКБ.

Его превышение 9 млн руб. наблюдается второй раз в истории. Впервые такое было ровно два года назад, перед окончанием действия всеобщей льготной ипотеки. Но даже тогда средний размер выданного в Москве льготного кредита был ниже нынешнего — по данным аналитиков, тогда он составлял 9,08 млн руб.

Что касается Ленинградской и Московской областей, то за месяц средний размер льготного ипотечного кредита вырос:

В Санкт-Петербурге средний размер льготной ипотеки, напротив, снизился — на 0,9%, до 7,56 млн руб. В отличие от Москвы своего максимума за все время существования льготных ипотечных программ в Северной столице этот показатель достиг месяцем ранее, составив 7,63 млн руб.

Какую максимальную сумму можно взять в кредит по льготным ипотечным программам

Самое существенное влияние на средний размер ипотечного кредита оказывается семейная ипотека. По данным «Дом.РФ», именно на нее приходится около 85% всех ипотечных выдач с господдержкой.

По семейной ипотеке максимально возможный размер кредита пока составляет:

С октября 2026 года условия семейной ипотеки могут измениться, в том числе и сторону роста максимальных сумм кредита.

По другим льготным ипотечным программам предельно возможные суммы кредитов такие:

В июне 2026 года Центробанк отметил резкий рост выдачи ипотеки в ожидании изменений семейной программы — почти в два раза. Однако условия самой популярной в России жилищной программы с господдержкой пока не изменили, а сохранили до октября.