В начале 2013 года ожидается увеличение ставок по ипотеке на 0,5-1%

В начале 2013 года банкиры ожидают увеличения ставок по ипотеке на 0,5-1%. Тем временем рост выдачи ипотеки в Петербурге замедлился в 2 раза. Основным спросом - около 60% - пользуются квартиры на первичном рынке города.

Рост выдачи ипотеки в текущем году по отношению к прошлому снизился. Если за 2011 год он был трехкратным, то по итогам 2012 года банкиры ожидают прироста рынка только на 40-50%.

Замедление динамики

Снижение темпов роста выдачи ипотечных кредитов связано с повышением ставок на рынке, непростой ситуацией с ликвидностью. "На рынке были ожидания очередного кризиса в российской экономике, и ухудшилась ликвидность на межбанковском рынке", - объясняет руководитель центра ипотечного кредитования филиала Абсолют Банка в Петербурге Екатерина Базилевская.

Ставки набирают высоту

Сокращение темпов выдачи кредитов можно объяснить ростом процентных ставок с начала года, говорит Лилия Чечельницкая, финансовый менеджер по ипотеке филиала "Петербургский" банка "Глобэкс".

В первом полугодии 2012 года средняя ставка составляла 11,5%, на сегодняшний день средняя процентная составляет уже 12,5%, уточняет она. В свою очередь в филиале банка "ВТБ 24" прогнозируют рост ставок до 13,3%.

"В начале 2013 года стоит ожидать роста ставок еще на 0,5%, - полагает председатель правления банка DeltaCredit Сергей Озеров. - Это не должно спугнуть заемщиков, поскольку с таким повышением ставок аннуитетный платеж возрастет для многих потенциальных заемщиков на 500-700 рублей в месяц".