Стоимость жилья в Хабаровске заметно снизилась к концу 2013 года
Цены на квартиры в Хабаровске падают со скоростью 100 тысяч рублей в месяц. Специалисты связывают это с перенасыщением кредитами среди населения и подорожанием товаров первой необходимости, сообщила ИА AmurMedia руководитель отдела продаж риэлторской компании "Тауэр" Оксана Аношина.
Стоимость жилья в Хабаровске заметно снизилась к концу 2013 года и традиционного подорожания в Новому году не ожидается. Риэлторы видят причину падения цен в том, что население набирает все больше кредитов, при этом цены на коммунальные платежи и продукты питания постоянно растут, а доходы остаются на прежней отметке.
По словам Оксаны Аношиной, на вторичном рынке идет снижение цен на квартиры, как следствие, падает покупательский спрос.
- Цены на квартиры в Хабаровске падают. Может, на новостройки, и растут, но на вторичном рынке идет снижение. Это связано с тем, что нет спроса, людям уже дальше некуда брать кредиты, кто с ипотекой, кто с потребительскими, кто с автокредитами, у народа просто нет денег. К тому же, сейчас началась зима, выросли коммунальные платежи, растут в цене продукты, одежда, в целом, жизнь дорожает, а зарплата не повышается, и на выходе у людей денег не остается, - сказала Оксана Аношина.
По опыту продажи недвижимости в "Тауэре", Аношина отметила, что падение цен очевидно, если сравнить стоимость квартир в конце лета 2013 года и те, которые готовы заплатить покупатели на данный момент. В среднем падение составило 400 тысяч рублей.
- Если в конце лета однокомнатная квартира новой планировки в Южном стоила 2,6 – 2,7 млн рублей, то сегодня такую квартиру можно купить за 2,3 млн. Двухкомнатные "хрущевки" сейчас продаются за 2,2 – 2,3 млн в районе Пятой площадки, улиц Индустриальной и Сурикова. Раньше такие квартиры стоили на 300 тысяч больше. А за 3,1 млн можно купить трехкомнатную "брежневку" в Южном микрорайоне. Там комнаты 2+1, это считается улучшенная планировка, такие квартиры стоили минимум 3,6 – 3,7 млн. И в дальнейшем наметилась тенденция к падению цен. Поэтому покупателей, которые сейчас присматривают жилье, мало, они разбалованы. И, покупают квартиры у людей, которым некуда деться, - рассказала Оксана Аношина.
