Субсидирование ипотеки с плавающей ставкой не имеет практического смысла

Что следует из информации об обсуждении распространения программы субсидирования на кредиты с плавающими ставками?

Полученная на данный момент информация тесно связана с текущим влиянием программы субсидирования на ипотечный рынок. Программа уже дает положительный эффект, но не дотянет до озвученных объемов выдачи в 700 млрд. рублей. Не будет выбран даже распределенный Минфином между участниками лимит в 554 354 млн. рублей.

Исходя из этого, постоянно возникают предложения по расширению применения программы субсидирования. Недавно обсуждали новость о субсидировании вторичной недвижимости, теперь плавающая ставка.

Программы с плавающей ставкой после кризиса 2008 года пользуются незначительным спросом. Тогда проявились не только риски для заемщиков, но и не полная совершенность индикаторов, когда они потеряли связь со стоимостью и доступностью финансовых ресурсов.

В данный момент количество кредитов с плавающей ставкой крайне незначительно и даже, если на них распространить субсидирование, то всплеск спроса не произойдет.

Сама программа субсидирования очень тесно привязана к ключевой ставке, которая определяет и размер компенсации банкам и существенное уменьшение которой может даже привести к прекращению субсидирования. При имеющейся конструкции плавающая ставка и программа субсидирования не совместимы.

Таким образом, распространение программы субсидирования на кредиты с плавающей ставкой не имеет практического смысла.