НБКИ: в июле 2024 года существенно сократились доли самых массовых групп ипотечных заемщиков

По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем (рекордном по выдаче ипотеки июне 2024 года) в структуре выданных ипотечных кредитов существенно сократились доли наиболее массовых групп заемщиков: от 30 до 40 лет – на 2,0 п.п. до 40,0% и от 40 до 50 лет – на 2,7 п.п. до 24,5% (Таблица 1).

Таблица 1. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ в июне-июле 2024 г.

В то же время в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем в структуре выдачи ипотеки выросли доли граждан в возрастных диапазонах моложе 30 лет и старше 50 лет. Так, доля заемщиков в возрасте до 30 лет за месяц выросла на 1,7 процентного пункта (п.п.) и составила 21,3%. В свою очередь доля ипотечных заемщиков от 50 до 60 лет за тот же период увеличилась на 1,6 п.п., составив 10,8%, а граждан старше 60 лет – на 1,3 п.п. до 3,4%.

Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).

Диаграмма 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщиков в зависимости от размера ипотечного кредита

«На фоне существенного сокращения льготных ипотечных программ в июне текущего года, уже в июле произошли не характерные для возрастной структуры выданных ипотечных кредитов изменения – сократились доли наиболее массовых групп заемщиков от 30 до 50 лет. Стоит отметить, что граждане среднего возраста являлись одними из основных потребителей упомянутых льготных программ, в особенности семейной ипотеки. Дополнительными факторами выступили регуляторные ограничения для повторного использования льготных программ в инвестиционных целях», – отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.