В Республики Коми разработали льготную ипотеку для IT-специалистов региона
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Республики Коми и АО «Коми ипотечная компания» разработали программу ипотечных займов для сотрудников организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий на территории Республики Коми.
Как отметили в пресс-службе министерства, данная мера направлена на улучшение жилищных условий IT-специалистов и на поддержание IT-компаний в Республике Коми.
Участники программы - граждане, для которых основным местом работы является расположенная на территории Республики Коми организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации (далее- Аккредитованная организация), и для которых общий стаж работы в указанных организациях составляет три года и более, и имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера займа и которые соответственно в договоре займа зафиксированы в качестве заемщиков) не более 60 тыс. рублей.
Цели кредитования:
1) приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи.
2) приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).
3) перекредитование ипотечного кредита/займа, предоставленного на строительство или приобретение жилья на территории РК, по которому в соответствии с законодательством Республики Коми осуществляется предоставление социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа.
Условия кредитования:
1) сумма ипотечного займа не более 3 000 000 (трех миллионов) рублей;
2) наличие суммы первоначального взноса не менее 10% от суммы займа;
3) страхование предмета залога.
Срок предоставления ипотечного займа составляет от 3 до 20 лет.
Процентные ставки:
1) 4% в случае приобретения жилья на первичном рынке, к которым относится:
- приобретение объекта недвижимости по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав требований;
- приобретение объекта недвижимости у юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, которые зарегистрировали право собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2) 6,4% в случае приобретения жилья на вторичном рынке, то есть по договору купли-продажи у любых лиц, за исключением сделок, относящихся к первичному рынку.
Обращаем внимание, что в случае увольнения заемщика из организации, осуществляющей деятельность на территории Республики Коми в области информационных технологий и аккредитованной в соответствии с Положением о государственной аккредитации, размер процентной ставки увеличивается на процентных пункта от ключевой ставки Центрального Банка России. Увеличение процентной ставки осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором АО «Коми ипотечная компания» получило от Заемщика соответствующую информацию.