Валютные ипотечные заемщики ходят по кабинетам
Активные действия ВДВЗ позволили найти дополнительное финансирование для программы господдержки и обратить очень пристальное внимание Банка России на проблему
Заемщики валютной ипотеки и активисты Всероссийского движения валютных заемщиков продолжают говорить о том, что проблема валютной ипотеки в России до сих пор не решена. И самое удивительное, что власти с ними соглашаются.
Дополнительная господдержка
Десятки личных встреч и круглых столов, а также месяцы в одиночных и не только пикетах помогли обратить внимание государства на проблему сотен семей, оказавшихся на грани выселения из-за резкого скачка курса доллара.
В прошлом году была запущена программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации. 80% участников программы — заемщики валютной ипотеки. Тогда на спонсирование уменьшения долга было выделено 2 млрд р. Но поскольку ситуация с доходами населения в стране сильно не изменилась, а банки либо долго тянули, либо до сих пор тормозят развитие программы, деньги уже закончились.
В связи с этим специальная группа по проблеме валютной ипотеки при Госдуме приняла решение выделить дополнительно 731 млн р., на поддержку ипотечных заемщиков.
Центробанк переходит на ручной режим
На сегодняшний день, по данным ВДВЗ, большинство кредитов были рефинансированы на тех или иных условиях. Но остались особо сложные случаи, которые без прямого вмешательства регулятора решить пока не выходит.
«У нас сейчас есть список более чем из 200 семей, проблемы которых, ЦБ взял под особый контроль. Там и заемщики банков с иностранным капиталом, которые отказываются от участия в программе господдержки, и многодетные семьи, которым особо тяжело выполнять кабальные условия, и люди, уже ждущие выселения, так как торги на их квартиры были уже проведены», — рассказала нам координатор Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Саморокова.
Кроме того, в ВДВЗ указывают, что представители регулятора обеспокоены тем, что у них нет возможности воздействия на банки с иностранным капиталом, которые отказываются от участия в программе.
«Самыми проблемными сегодня являются Москоммерцбанк, ОТП Банк и Райффайзенбанк», — добавила Саморокова.
Еще одной нерешенной проблемой валютных ипотечников является «кабальное рефинансирование».
По подсчетам ВДВЗ, около трети всех заемщиков за последние два года под давлением со стороны банков согласились на рефинансирование по курсу на момент заключения договора о рефинансировании. При том, что Банк России еще два года назад разослал всем кредитным организациям рекомендательное письмо, в котором советовал перевести валютную ипотеку в рубли по льготному курсу. Воспользовались советом регулятора единицы банков, где портфель валютной ипотеки был достаточно мал.
«Сегодня, из-за кабальных условий, эти семьи снова оказываются в положении, когда не могут обслуживать свой долг», — поясняют активисты ВДВЗ.
Теоретически такие случаи тоже попадают под действие программы господдержки, но воспользоваться ей становится проблематичнее.
«Валютность» ипотеки оказалась под вопросом
Ранее валютные ипотечники уже не раз заявляли, что банки при оформлении валютной ипотеки собственно валютных рисков не несли, так как все операции проводились в рублях. Теперь же чиновники тоже приходят к похожим выводам.
«Есть серьезный аргумент против банков — заявление заместителя финансов Моисеева, признавшегося в том, что выдача кредитов в 2007 — 2008 гг. якобы в валюте — крупнейшая банковская фальсификация: на самом деле долларовые запасы никто не трогал, все операции по кредиту были проведены внутри банков в рублях, а не в валюте. Удивительно, что следственный комитет не открыл никакого уголовного дела, и банкам все сошло с рук», — заявляют валютные ипотечники.
На достигнутом ВДВЗ останавливаться не собирается. В ближайшее время валютные ипотечники посетят сразу несколько круглых столов, в том числе с представителями торгово-промышленной палаты и законодательного комитета в ГД, где будут обсуждаться возможности решения их проблем. Мы продолжаем следить за ситуацией.