Общественная палата предложила включить в нацпроект задачу по снижению стоимости жилья
Общественная палата предложила при корректировке национального проекта "Жилье и городская среда" включить в качестве основного показателя задачу по снижению стоимости квадратного метра, сообщила в пятницу первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению, исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.
"Мы бьемся, снижаем процентную ставку по ипотеке, а стоимость квадратного метра растет. <…> Давайте мы в качестве целевого показателя в паспорте нацпроекта все-таки поставим снижение стоимости квадратного метра", - сказала Разворотнева на круглом столе в Общественной палате.
Она сообщила, что ОП РФ подготовила законопроект, который сократит сроки обеспечения жильем нуждающихся, повысит адресность этой поддержки, оптимизирует бюджетные расходы и повысит заинтересованность инвесторов в строительстве социального жилого фонда. "На следующей неделе мы планируем этот законопроект направить в Минстрой и Совет Федерации, потому что он родился по итогам обсуждения, которые состоялись на площадке верхней палаты", - уточнила Разворотнева.
По ее словам, в частности, в документе предлагается создать на федеральном уровне единую систему персонифицированного учета граждан, нуждающихся в жилищной поддержке. Кроме того, предлагается отказаться от множества разновидностей наемного жилья, ввести для него единое понятие социального жилищного фонда и установить универсальный договор социального найма по единым расценкам.
Арендная ставка в этом фонде, по словам Разворотневой, должна быть приближена к рыночным, что создаст дополнительные условия для привлечения инвесторов. Проекты по созданию социального жилья должны окупаться с учетом активного участия регионов с помощью предоставления бесплатного земельного участка, обеспечения территории инфраструктурой, отметила первый зампредседателя комиссии ОП РФ. Она добавила, что поддержка будет оказана с помощью нового инструмента социальной защиты - субсидии на наем жилого помещения.
Для наращивания социального жилого фонда законопроектом предлагается расширить способы его создания - это и строительство, и покупка, и аренда существующих помещений в частном жилом фоне и другие способы, сообщила Разворотнева. По ее мнению, управлением социальным жилищным фондом необходимо заниматься на уровне региона, а не муниципалитетов. Для этого необходимо создание специализированных институтов развития - региональных жилищных корпораций.