Власти проследят за выдачами льготной ипотеки

Банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки — такие риски финансовые власти увидели после отказа рынка от взимания комиссий с застройщиков. Минфин узнал о том, что кредитные организации могут ограничить выдачи льготной ипотеки, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков.

«Мы договорились с ЦБ, что будем наблюдать за ситуацией и смотреть, как банки себя поведут. У нас нет четкого ответа, какие меры будут необходимы», — отметил Иван Чебесков.

В пресс-службе регулятора «Известиям» подтвердили, что теперь банки могут ужесточить стандарты выдач льготной ипотеки. Например, увеличить первоначальные взносы для более рискованных групп заемщиков.

«Банки действительно отмечают, что отказ от «субсидий от застройщиков» может повлечь снижение выдач ипотеки с господдержкой», — уточнили в пресс-службе ЦБ.

Практика взимания комиссий с застройщиков начала уходить с рынка в мае 2025 года. А до этого, в последние несколько лет, если девелопер хотел продавать жилье по госпрограмме, ему приходилось платить дополнительно 4–10% годовых по каждой квартире — фактически, софинансировать льготную ссуду. Это происходило, поскольку из-за высокой ключевой выдачи по госпрограммам стали для банков невыгодными. Власти боролись с такими комиссиями: против высказался даже президент. Однако теперь банки снова могут усложнять оформление займов на жилье с господдержкой.