-
Долевому строительству - нужна эффективная альтернатива!
В нашей стране люди много раз сталкивались с компаниями, которые строили, делали красивые проекты, имели такие резюме, отдавали долю городу по 50% и в итоге, крайние проекты были брошены на произвол. Это иллюзия, что недостроенное жильё дешевле. Это плата за риск и то, что вы сэкономили, заплатили те, кто сейчас "живёт в коробках". Те, кто явился успешным небольшим процентом просто выиграли в эту лотерею. Другие проиграли. А главный вопрос - нужны ли в стране такие азартные игры. Мы считаем, что бороться с проблемой можно не только законодательно. Можно и нужно в корне изменить ситуацию, предложив людям другой доступный способ приобретения жилья, безопасный и надёжный способ решение жилищной проблемы. Опираясь на гарантированную, надёжную систему реализации построенного жилья банки смогут вновь кредитовать застройщиков. Тогда и людей обманутых станет меньше и строительная отрасль начнёт наконец нормально работать. Цивилизованно, надёжно и прозрачно.
11 июля 2014, 0:15Программа «Жилищный шаг» - рациональная альтернатива аренде и ипотеке
Большинство людей, откладывая деньги на покупку своей квартиры, живут в арендованной. Высокие цены на аренду отнимают большую часть семейного бюджета и не позволяют откладывать, так как этого бы хотелось, разрушая мечту о возможности за короткое время накопить на свою квартиру. Механизм Программы «Жилищный шаг» позволяет участнику проживать в квартире, на протяжении длительного срока и платить намного меньше, к тому же не боясь выселения. Это позволяет осуществлять накопления, для приобретения квартиры, если серьёзно подойти к решению жилищного вопроса. За счет значительно более низкой арендной платы – участник уменьшает нагрузку на свой бюджет и продолжает накапливать деньги более эффективно, используя «Накопительный механизм» Программы либо самостоятельно откладывая денежные средства на покупку своей квартиры. Программа предлагает использовать механизм цивилизованного арендного жилья, который позволит решить проблему тем, кто арендует жильё по высоким рыночным ценам. Снизить нагрузку с семейного бюджета и направить денежные средства для увеличения первоначальных накоплений.
02 января 2014, 14:46Социальный найм придёт на смену бесплатной раздаче и непосильным кредитам!
В скором времени действующая система бесплатного предоставления жилья будет заменена. На смену оставшейся от советских времен системе бесплатной раздачи жилья «очередникам» придет система социального найма – такова главная идея концепции законопроекта о некоммерческом найме жилья. В результате данных преобразований, некоммерческое арендное жилье станет многоразовым, то есть будет передаваться другим нуждающимся. Вопрос, какой будет арендная плата – близкой к квартплате или к рыночной аренде, пока остается открытым. Разработчики честно говорят, что даже некоммерческая аренда не будет доступна малоимущим гражданам, если регионы или муниципалитеты не будут расширять программы по предоставлению жилищных субсидий на наем такого жилья.
12 ноября 2013, 17:28Где границы доступности ипотечного кредитования?
То, что мы сегодня наблюдаем с ипотекой и в России и в США – это отрицательный эффект, когда из технологии пытаются выжать больше, чем она способна дать. В США - потому, что рынок ипотеки уже весь и полностью освоен и продавать её больше УЖЕ НЕКОМУ. А в России всё как раз наоборот ЕЩЁ НЕКОМУ. Большинство населения только входит из уровня бедности и не справится с существующими в России условиями по ипотеке. С самого начала нужно понять, что нельзя с помощью оного единственного механизма решить все проблемы с жильём – всех категорий населения, и богатых, и бедных, и средних. Нельзя всех мести под одну ипотечную гребёнку.
02 ноября 2013, 0:09Преодоление кризиса жилищного кредитования за счёт расширения ипотечной технологии
В силу того, что российская банковская система не имеет возможности полностью насытить рынок долгосрочными кредитными ресурсами ипотека качественно не развивается! И чтобы как-то сводить концы с концами ждет мощной государственной поддержки. Несмотря на высокие темпы развития банковской системы за последние годы недостаток долгосрочных ресурсов для кредитования экономики и населения, является одним из основных сдерживающих факторов для развития ипотечного кредитования. Мы убеждены, что жилищная проблема может быть решена в России при помощи новой технологии увеличения доступности жилья на поэтапной основе.
17 сентября 2013, 20:42