Исследования рынка
Москва. Жилая недвижимость. I кв. 2022
-
Нестабильность макроэкономической обстановки, вызванная изменением геополитического курса в феврале 2022 г., нашла отражение на рынке жилой недвижимости Москвы. Главным событием, повлиявшим на рынок, стал рост ключевой ставки ЦБ с 8,5% до 20%.
По итогам I квартала 2022 г. общий объем предложения на рынке жилой недвижимости Москвы (без учета элитной недвижимости) составил 1,85 млн кв. м, что на 9% меньше в сравнении с предыдущим кварталом и на 17% меньше в сравнении с I кварталом 2022 г. Сохранилась тенденция повышения цен: в I квартале 2022 г. средневзвешенная цена (без учета элитной недвижимости) составила 385 тыс. руб./кв. м, что на 6% выше в сравнении с предыдущим кварталом. Общий объем спроса составил 836 тыс. кв. м, что на 15% меньше, чем в предыдущем квартале, и 11% меньше, чем в I квартале 2021 г.
