Исследования рынка
Москва. Жилая недвижимость. I полугодие 2023
-
Первое полугодие 2023 года прошло на фоне значительного ослабления курса российской валюты. Падение рубля стимулировало население на поиск способов сохранения сбережений и многие в качестве объекта инвестиций традиционно выбирали недвижимость. За II квартал 2023 г. объем сделок фактически вернулся на уровень аналогичного периода 2022 года. Рост интереса наблюдался не только к строящемуся, но и к готовому жилью, включая вторичный рынок, что объясняется возвращением граждан из зарубежья, а также подготовкой к поступлениям в ВУЗы, что также зачастую склоняет покупателей к приобретению жилья для детей. После введения мер по отмене «околонулевых» ставок стоимость жилья постепенно стабилизируется. Во II квартале 2023 г. цены на первичном рынке по отношению к предыдущему кварталу остались на прежнем уровне, а в сравнении со II кварталом 2022 г. выросли на 11%. Что касается дальнейших корректировок цен и динамики спроса, то они во многом будут зависеть не только от экономических, но и от геополитических факторов.
