Исследования рынка
![Москва. Жилая недвижимость. Классы. I полугодие 2023](/storage/researches/image/2023-10-09/1696880072_67.jpg)
Москва. Жилая недвижимость. Классы. I полугодие 2023
-
Во II квартале 2023 г. объем предложения в экспозиции в комфорт-классе составил 1,15 млн кв. м, что на 13% больше показателей II квартала 2022 г.
Объем реализованных квартир и апартаментов комфорт-класса во II квартале текущего года составил 463 тыс. кв. м, что на 16% выше аналогичных показателей прошлого года. Данный уровень во многом был обеспечен действиями ЦБ РФ по отмене «околонулевых» ставок. В ожидании роста ставок по ипотеке покупатели приобретали жилье как на уже согласованных ранее условиях, так и на текущих рыночных.
Действие льготных программ ипотеки в совокупности с акциями и скидочными условиями от застройщиков способствует росту спроса на данный продукт: количество сделок по ипотеке за год увеличилось с 6,7 тыс. до 8,5 тыс.
Востребованность ипотеки растет и в бизнес-классе: во II квартале по отношению к аналогичному периоду прошлого года количество ипотечных сделок увеличилось втрое: с 1,3 тыс. до 3,8 тыс. сделок.
При отсутствии новых стартов в I квартале 2023 г. объем нового предложения в экспозиции жилья премиум-класса за II квартал составил 12,7 тыс. кв. м, оказавшись на уровне аналогичного периода 2022 г.
Во II квартале 2023 г. было реализовано 9,2 тыс. кв. м элитных новостроек. За квартал данный показатель увеличился на 73% (с 5,3 тыс. кв. м по итогам первых трех месяцев 2023 г.), за год — практически в три раза за счет активизации спроса в I полугодии на фоне выхода новых проектов и возвращения из-за рубежа части обеспеченных россиян.
![Тренды российской экономики. Январь 2024](/storage/researches/image/2024-03-12/1710276199_1700665323_1696881097_1691679094_1689023292_1685990757_1683833347_1680860595_1678547554_1673290159_1670427493_1667766642_1665408868_5.jpg)
![Кредитование в период высоких ставок](/storage/researches/image/2024-03-13/1710277706_1682443914_1671781502_1656572665_1650443065_1.jpg)
![Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики. Март 2024 года](/storage/researches/image/2024-04-12/1712945599_555.jpg)
![О чем говорят тренды. Март 2024](/storage/researches/image/2024-03-13/1710277401_445.jpg)
![Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики. Февраль 2024 года](/storage/researches/image/2024-03-12/1710276985_22.jpg)