Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Декабрь 2025 года

В декабре отмечался характерный для последнего месяца года всплеск ипотечного кредитования, который также был подкреплен ожиданиями ужесточения условий по программе «Семейная ипотека». На балансе банков задолженность по ИЖК (с учетом ППТ) на 01.01.2026 составила 21,7 трлн руб., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем с учетом секьюритизированной части портфеля на 2,7% (+1,5% м/м на 01.12.2025). Прирост портфеля ИЖК в целом за 2025 г. составил 7,8% (10,4% за 2024 г.). На ИЖК по ДДУ приходилось 21,9% (4,8 трлн руб.) ипотечного портфеля, задолженность по которым за месяц увеличилась на 4,2%.