Раздел 1. Вызовы ипотечного бизнеса
- выводы по итогам форума Розничные банковские услуги в России», организованный Adam Smith Conference (London) и состоявшийся 15 и 16 ноября в Москве
- тезисы, которые спикеры доносили до участников конференции
- основные тренды развития банковского клиентского сектора
- общие вызовы для всех ипотечных кредиторов
- вызовы и сложности в реализации задач по развитию ипотечного бизнеса для отдельных категорий ипотечного рынка. Рассмотрен список вызовов и пути их компенсации, сложности, возникающие на пути для следующих типажей рынка:
- специализированный ипотечный банк;
- универсальный банк с долей ипотеки 90% в розничном кредитовании;
- универсальный банк с 50% доли ипотеки в розничном кредитовании;
- банки с разной долей ипотечного бизнеса, который не развивается как стратегическое направление;
- Тинькофф Банк, АИЖК.
Раздел 2. Высшая ипотечная лига (топ-20). Итоги 10 месяцев 2016 года
- Таблица 2. Объемы ипотечного кредитования последних месяцев
- объем выданных ипотечных кредитов в июле-октябре, за 10 месяцев, прогноз выдачи за 2016 год;
- объем выданных субсидированных кредитов в июле-октябре, за 10 месяцев, прогноз выдачи за 2016 год;
- Таблица 3. Лидеры ипотечного рынка по итогам 10-ти месяцев
- объем выданных ипотечных кредитов с начала года;
- количество выданных ипотечных кредитов с начала года;
- рыночная доля за 10 месяцев по выдаче в денежном выражении;
- объем выданных ипотечных кредитов за октябрь;
- количество выданных ипотечных кредитов за октябрь.
- Таблица 4. Результаты частных российских ипотечных кредиторов
- тройка лидеров по приросту рыночной доли
- Таблица 5. Результаты лидеров программы субсидирования в 2016 году
Раздел 3. Критический взгляд на ипотечную аналитику
- Таблица 6. Скорость изменений ипотечного рынка в период июль – октябрь 2016 года
- увеличение общей выдачи ипотечных кредитов
- уменьшение средней ставки кредитования по всем выданным за месяц кредитам (прогноз)
- увеличение выдачи субсидированных ипотечных кредитов
- уменьшение средней ставки предложения для кредитования первичной недвижимости по программе субсидирования (ТОП-15), приблизительная оценка
- увеличение выдачи ипотечных кредитов (все кредиты минус субсидированные)
- уменьшение средней ставки предложения по кредитам на вторичную недвижимость (ТОП-15)
- абсолютное уменьшение средней ставки предложения по кредитам на вторичную недвижимости (ТОП-15)
Раздел 4. Изменение объемов и ставок на ипотечном рынке
- Таблица 7. Динамика изменения ставок кредитования банками Высшей ипотечной лиги с мая по ноябрь
- Таблица 8. Изменение объемов кредитования банками Высшей ипотечной лиги с июля по октябрь
- Таблица 9. Сравнение показателей октября и июля для кредитования на вторичном рынке
Выводы
