SRG IT
1Читайте блоги
специалистов
2Пишите
в собственный блог
3Комментируйте
интересный посты
  • Подписка на новые сообщения в блоге:
    SRG IT
    03 июня 202021:52
    поделитесь с друзьями

    Рейтинг городов-миллионников России по изменению стоимости жилья на вторичном рынке за май 2020 год

    Рейтинг читателей
    805
    0
    комментарии (0)

    Эксперты Группы компаний SRG подвели итоги мая 2020 года, проанализировав среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников РФ. Исследование отражает изменение средней цены предложения на рынке в мае 2020 года по отношению к апрелю того же года.

    В мае 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости не демонстрировала резких колебаний в большую или меньшую сторону. На первом месте в нашем рейтинге Красноярск (0,87%), далее следует Екатеринбург, в котором цена выросла на 0,33%, на третьем месте по росту стоимости оказался Санкт-Петербург (0,26%).  Замыкает рейтинг Воронеж, в которых стоимость квадратного метра снизилась на 0,39%. (Таблица 1).

    «Режим самоизоляции и кризис существенно сократили спрос на недвижимость. Сейчас мы наблюдаем большое количество виртуальных просмотров, которые практически не перерастают в сделки. 

    Для продавцов в текущих реалиях не выгодно завышать цены на квадратные метры. После отмены карантина спрос на недвижимость должен вырасти, однако, учитывая тяжелую экономическую ситуацию и снижение покупательской способности населения, активной востребованности квадратных метров ждать не следует. 

    Меры государственной поддержки, снижение ипотечной ставки и другие условия, которые в теории должны способствовать росту спроса, по факту вряд ли приведут к серьезному увеличению количества сделок на рынке недвижимости. 

    Ситуация, которую мы наблюдаем в мае – это затишье, при очень низком спросе на недвижимость. Покупатели не торопятся заключать сделки, а продавцы – снижать стоимость, поэтому цена квадратных метров почти не колеблется»,– прокомментировал Борис Терехов, Партнер Группы компаний SRG.

    Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в апреле 2020 года 

    Города

    Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на апрель 2020, руб.

    Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на май 2020, руб.

    Изменения за месяц (март - апрель 2020), %

    1

    Красноярск

    58 329

    58 838   

    0,87

    2

    Екатеринбург

    70 552

    70 787   

    0,33

    3

    Санкт-Петербург

    117 549

    117 851   

    0,26

    4

    Омск

    43 373

    43 460   

    0,20

    5

    Новосибирск

    66 295

    66 361   

    0,10

    6

    Уфа

    67 561

    67 620   

    0,09

    7

    Пермь

    54 563

    54 594   

    0,06

    8

    Самара

    55 748

    55 779   

    0,05

    9

    Челябинск

    39 270

    39 291   

    0,05

    10

    Волгоград

    47 127

    47 136   

    0,02

    11

    Казань

    79 028

    79 012   

    -0,02

    12

    Нижний Новгород

    64 947

    64 830   

    -0,18

    13

    Ростов-на-Дону

    57 287

    57 182   

    -0,18

    14

    Москва

    211 185

    210 721   

    -0,22

    15

    Воронеж

    48 363

    48 173   

    -0,39

     

    В мае 2020 года стоимость недвижимости в Красноярске выросла на 0,87%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 58 838 рублей по сравнению с 58 329 рублями в апреле 2020 года.

     В Екатеринбурге приобрести квадратный метр недвижимости в мае можно за 70 787 рублей, что на 0,33% больше по сравнению с апрелем 2020 года (70 553 рубля). 

    Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург. В апреле средняя цена за «квадрат» составляла 117 549 рублей, а в мае 2020 года она достигла значения 117 851 рубль, продемонстрировав рост на 0,26%.

    Наибольший спад (-0,39) мы наблюдаем в Воронеже. Цена за «квадрат» снизилась с 48 363 до 48 173 рублей. 

    Обсуждения
    Авторизоваться
    Комментарии отсутствуют

    Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться

    Авторизоваться