Рейтинг городов-миллионников России по изменению стоимости жилья на вторичном рынке за июль 2020 год

Эксперты Группы компаний SRG подвели итоги июля 2020 года, проанализировав среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников РФ. Исследование отражает изменение средней цены предложения на рынке в июле 2020 года по отношению к июню того же года.

В июле 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости практически не изменилась по сравнению с июнем. На первом месте в нашем рейтинге Нижний Новгород (0,50%), далее следует Санкт-Петербург, в котором цена выросла на 0,39%, на третьем месте по росту стоимости оказался Екатеринбург (0,38%). Замыкает рейтинг Москва, в которой стоимость квадратного метра снизилась на 0,41%. 

«Сегодня мы наблюдаем традиционное летнее затишье, усиленное посткарантинным синдромом, а также ситуацией на рынке валют и сырья.

Объем предложения, который просел в период карантина, начал постепенно приходить в себя, однако до полного восстановления должно пройти еще некоторое время. Та же ситуация и со спросом: на сегодняшний день уже ничто не препятствует заключению и регистрации сделок, однако, активность на рынке почти незаметна.

Ситуация оживится осенью, когда сезон отпусков подойдет к концу, если конечно, нас не настигнут новые потрясения», – прокомментировал Борис Терехов, Партнер Группы компаний SRG.

Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в июле 2020 года 

В июле 2020 года стоимость недвижимости в Нижнем Новгороде выросла на 0,50%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 66 282 рубля по сравнению с 65 951 рублями в июне 2020 года.

 В Санкт-Петербурге приобрести квадратный метр недвижимости в июле можно за 123 570 рублей, что на 0,39% больше по сравнению с июнем 2020 года (123 093 рубля).

Тройку лидеров замыкает Екатеринбург. В июне средняя цена за «квадрат» составляла 71 025 рублей, а в июле 2020 года она достигла значения 71 294 рубля, продемонстрировав рост на 0,38%.

Наибольший спад (-0,41) мы наблюдаем в Москве. Цена за «квадрат» снизилась с 218 993 до 218 085 рублей.