Алена Афанасьева: В I квартале 2017 года ипотечные ставки могут вырасти

Рынок ипотечного кредитования в Петербурге может продемонстрировать кратковременный рост ставок из-за отмены госпрограммы по ипотеке. Такой прогноз для БН дала старший аналитик ГК Forex Club Алена Афанасьева.

По ее словам, в первом квартале 2017 года, когда программа господдержки уже перестала работать, а Банк России еще не снизил процентные ставки достаточно, чтобы позволить коммерческим банкам сделать привлекательные предложения для населения, диапазон ставок по ипотеке может расшириться до 11,5-14%.

Но есть и один положительный фактор, который компенсирует негатив от сворачивания программы господдержки в первом квартале: многие покупатели новостроек заранее получили одобрение на получение кредита еще в 2016 году по привлекательной ставке. «Таким образом, если объем выдачи ипотеки и просядет, то просадка будет не такой значительной», - считает Алена Афанасьева.

Кроме того, существуют предпосылки, учитывая падение инфляции к целевым уровням и необходимость стимулировать экономику, что к лету Центробанк сократит ключевую ставку до 8%, и этого будет достаточно, чтобы вновь стимулировать скачок спроса на ипотеку. Именно к этому моменту, полагают эксперты Forex Club, возможно, стабилизируется ситуация с финансовым положением населения.