В КПРФ предлагают ввести беспроцентную госипотеку
В КПРФ предлагают ввести беспроцентную государственную ипотеку. Автор идеи, депутат Валерий Рашкин, в качестве современного примера приводит "загнивающий запад", впрочем не скрывая ностальгии по СССР, где жильем граждан обеспечивали бесплатно либо под 1%.
"Сегодня абсолютно бесправные перед кредиторами граждане становятся жертвами недобросовестных застройщиков, алчных банкиров, а в обществе еще распространено мнение, что, мол, сами виноваты, нечего было кредит брать", - обрисовал проблему Рашкин.
Депутат считает, что неплохо было бы ввести государственную ипотеку с нулевой или минимальной процентной ставкой, чтобы все желающие могли обзавестись собственным жильем: "Мы любим ругать загнивающий Запад, Европу, но заботе о собственных гражданах нам у европейских стран стоит поучиться". В качестве примера он приводит Данию, где введены отрицательные процентные ставки для банков.
А вот ипотечные ставки российских банков коммунист называет "кабальными", ведь, по его словам, "у нас богатая страна, есть лес, нефть, полезные ископаемые." Неуловимо тирада Рашкина напоминает знаменитую песню Семена Слепакова "Как же так - все есть в стране, а народ живет в г…не". Однако последний не додумался связать этот факт с ипотекой, вместо этого обвинив в плохой жизни российского народа коррумпированных чиновников.
К слову, граждане России беспроцентной ипотекой не особо интересуются. На сайте РОИ аналогичная инициатива набрала лишь 1400 голосов, при 300 против (чтобы отправить запрос, нужно набрать 100 000 голосов).
Как Вы прокомментируете инициативу Рашкина? Согласны ли Вы с тем, что ипотечные ставки в РФ находятся на неприемлемом уровне? Нужно ли принимать в этом отношении какие-либо меры и какие? – с такими вопросами корреспондент Regions.ru обратился к парламентариям.
Борис Кашин, член Комитета Госдумы по финансовому рынку. Фракция КПРФ
"Идея абсолютно правильная, поскольку сегодняшняя ипотечная структура недоступна для большинства тех, кто остро нуждается в жилье. Но для того, чтобы воплотить ее в реальность, надо сменить систему власти, изменить весь политический курс. При нынешней системе, когда банкиры реально контролируют власть, реализовать ее невозможно.
А во-вторых, при большой инфляции такая мера тоже теряет смысл, поскольку практически будет означать выдачу гражданам денег в убыток государству. Сегодня государство просто не выдержит такого широкомасштабного социального нововведения.
Мне кажется, будет проще и рациональней вернуться к советской системе, когда нуждающиеся получали квартиры бесплатно, за счет государственного бюджета. В частности, таким правом в Советском Союзе обладали многие молодые семьи. Например, при рождении второго ребенка семья, остро нуждавшаяся в улучшении жилищных условий, получала квартиру уже в течение года. Похожая практика существовала в свое время и в ГДР".
Антон Ищенко, член комитета ГД по бюджету и налогам. Фракция ЛДПР:
"Я полностью согласен с тем, что сегодня ипотека в нашей стране – это довольно дорогое удовольствие для семей с самыми разными уровнями достатка. Особенно нелегко приходится тем молодым семьям, у которых не всегда есть гарантированная зарплата и возможность потратить любые, даже самые маленькие деньги, на оплату процентов по кредиту.
Думаю, сегодня ипотека крайне нуждается в государственной поддержке. Да, в бюджете предусмотрены деньги на компенсацию процентной ставки для молодых семей, которые берут ипотеку в коммерческих банках. Но даже с учетом подобных мер господдержки ипотека для граждан становится все-таки обременительным грузом. Ведь даже 12% годовых (а именно такая процентная ставка получается с учетом господдержки) являются для многих очень существенной нагрузкой. Конечно же, это не может быть стимулирующим фактором при решении вопроса о том, покупать квартиру, либо снимать.
Поэтому меры государственной поддержки ипотечного кредитования и строительства обязательно нужно расширять. Тем более что это не только одна из возможностей решения жилищной проблемы, но и мощнейший инструмент влияния на экономику. Достаточно обратить внимание, что одно рабочее место в строительной отрасли может вести за собой создание до 30-40 рабочих мест в смежных отраслях.
Уверен, что сама по себе проблема высоких ипотечных ставок – вполне решаемая. Для этого нужно скоординировать действия различных ведомств и Центрального банка. Сегодня эти действия зачастую разнонаправлены или не несут в себе тех целей, которые могли бы привести к требуемым результатам. Вот мы докапитализировали коммерческие банки на сумму более 1 трлн рублей. Это была просто беспрецедентная мера государственной поддержки, но эффект от нее отказался практически нулевой. Эти деньги так и не стали стимулом ни для развития промышленности, ни для развития ипотечного строительства. А недавно и Счетная палата констатировала, что меры по стимулированию банковского сектора не принесли позитивных результатов.
Если бы четко была поставлена задача направить эти средства на то же ипотечное кредитование, - с конкретными процентами, суммами, с конкретными участниками программы, то я уверен, что уже сегодня мы бы отмечали существенное снижение ставок. Но ничего этого не происходит, что лишний раз свидетельствует о слабости правительства в целом и отдельных руководителей, от которых зависит принятие соответствующих решений".
Вячеслав Шверикаc, член Комитета Совета Федерации по экономической политике (Республика Адыгея)
"Замечательная идея. Думаю, никто с этим спорить не станет. Но бесплатных денег не бывает! В бюджете денег нет, деньги принадлежат банкам, а банки будут их давать только в том случае, если им кто-то будет все это компенсировать. Если коммунисты готовы за счет своей партийной кассы, тайных доходов партии компенсировать банкам проценты, я – двумя руками за бесплатную ипотеку. Так что коммунистам привет - горячий и пламенный!
А что касается жилья в целом, то кто имел возможность его купить, построить – уже это сделали. Для тех, у кого такой возможности нет, надо развивать систему доступной аренды жилья".
Сергей Лисовский, 1-й зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу (Курганская обл). Член ЕР:
"Согласен, нынешние ипотечные ставки кабальные, потому эта идея, конечно, хорошая, но как ее реализовать? У нас, как известно, дешевых денег нет – деньги все дорогие. Так кто будет покрывать проценты? У государства денег нет.
Чтобы облегчить ипотеку, надо вообще изменить всю систему кредитования в стране. Сегодня, к сожалению, вся наша страна находится под банками, которые всех нас обложили данью. Пока что-то поменять не удается, потому что требуется замена системы финансово-кредитных отношений в целом.
Практически неподъемная ипотека – это следствие проводимой политики, по которой государство позволяет банкам по дорогой кредитной ставке обкладывать данью всю страну, что они и делают, тем самым грабя и граждан, и промышленность. Потому изменения надо начинать с правительства.
А ребятам из компартии надо же "светиться" перед выборами, вот они, зная, что все это нереально, и делают такой вот вброс, на который, в общем-то, не стоит обращать внимания".
Владимир Гусев, член Совета Федерации (2001-2012). Председатель Экспертного совета при Комитете СФ по аграрно-продовольственной политике. Зампред СовМина СССР (1986-1991)
"Поддерживаю такое предложение. Я как бывший директор предприятия очень хорошо понимаю, насколько люди нуждаются в реальной поддержке и помощи, когда речь заходит о жилье. Мы своим работникам такую помощь оказывали.
Насколько беспроцентная ипотека реальна, зависит от экономической ситуации в стране. Сегодня, естественно, нет. Будет достаточно денег – будет и нулевая ипотека, нет – к сожалению, так и не будет".