Цены на квартиры в Москве и области падают
Цены на недвижимость в Москве и Подмосковье продолжают корректироваться вниз как в долларовом, так и в рублевом выражении. По данным аналитического центра www.irn.ru за минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице снизился еще почти на процент и ушел ниже круглой отметки 3.500$ за квадратный метр. Рублевые цены на московские квартиры также сползают вниз по мере стабилизации валютных курсов на новом уровне вблизи 55 рублей за доллар.
Текущая ситуация как в экономике, так и в геополитике остается далекой от желаемого улучшения. Поэтому и в отношении рынка недвижимости прогнозы пока остаются пессимистичными. Единственным положительным моментом за последнее время стало увеличение лимита льготной ипотеки на рынке новостроек. Но примечательно, что хватит нового объема примерно до осени. И если далее власти не станут продлевать льготную ипотеку, то надежды на активизацию рынка недвижимости осенью могут не оправдаться, как отмечается в соответствующей заметке.
| Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) | 29.06.15 | 22.06.15 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2 962 | -0.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3 084 | -0.8% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3 314 | -1.0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3 241 | -0.6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) | 3 984 | -0.6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 4 215 | -1.2% |
| Все панельные и блочные дома | 3 120 | -0.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3 813 | -0.8% |
| Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) | От 29.06.15 | к 22.06.15 |
|---|---|---|
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 3 475 пункт. | -0.9% |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -3.0 %/мес. | -1.8% |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) | 4.6 б.деп. | +0.7 б.д. |
