Эльвира Набиуллина: ЦБ не видит признаков пузыря на рынке ипотеки

Банк России не видит признаков "пузыря" в ипотечном кредитовании, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

"Хороший рост, я бы назвала. Я тут не вижу никаких признаков ни "пузыря", ни рисков", — сказала Набиуллина в интервью телеканалу "Россия 24".

"Хотя мы за рисками тоже обязательно смотрим, понимаем, что ипотечное кредитование — это чувствительный сегмент, и он должен развиваться безрисково, поэтому мы меняем регулирование. Где-то даже ужесточаем требования к выдаче ипотечных кредитов с отсутствием первоначального взноса — для того, чтобы здесь не было "пузырей", — добавила глава ЦБ.

Ряд экспертов, в частности, профессор факультета экономических наук ВШЭ Олег Вьюгин, считают вероятным образование ипотечного "пузыря" на российском рынке. По оценке Вьюгина, это может произойти в ближайшие год-два.  Вместе с тем аналитики ряда крупных банков, опрошенные РИА Новости в ноябре, считают, что растущие темпы роста ипотечного кредитования в России не несут прямых рисков образования "пузыря" на ипотечном рынке в ближайшие годы. Риском является рост цен на жилье, указывали аналитики.

Сбербанк, занимающий более половины рынка ипотеки в РФ, не видит рисков появления на рынке ипотечного "пузыря", наоборот, видит потенциал двукратного роста этого сегмента, отмечал в ноябре глава банка Герман Греф.

***

Открыта регистрация к доступу трансляции IV Российского ипотечного конгресса. Перейти к заказу билетов