Главное за неделю на ипотечном рынке. 17-24 декабря 2021 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (17-24 декабря 2021 года):
— Для многодетных семей упрощен порядок получения господдержки на погашение ипотеки. С января 2022 года они смогут подавать заявление на выплату 450 тысяч рублей через портал госуслуг.
— ГД приняла закон, согласно которому с 1 мая 2022 года банки не вправе будут списывать со счета заемщика средства, являющиеся доходами от единовременных соцвыплат, в счет погашения задолженности по кредиту без согласия заемщика.
— В ГД предложили сделать программу льготной ипотеки на массовое жилье бессрочной. Ожидается, что это решение в числе других комплексных мер позволит стабилизировать цены на рынке жилья и снизит ажиотажный спрос у населения.
— Владимир Путин пообещал разобраться с проблемой ипотечных квартир в домах, признанных аварийными. Об этом он сообщил в ходе своей ежегодной пресс-конференции. Также он признал, что дешевая ипотека ведет к подорожанию жилья, но отметил и позитивный эффект в виде роста строительства и увеличения количества семей, улучшающих жилищные условия.
— В ноябре выдача ипотеки в рамках госпрограмм заметно возросла, отмечает ЦБ. Особенно значительно выросли выдачи семейной ипотеки, а по льготной — стабилизировались на уровне около 40 млрд рублей.
— В ГД планируют создать реестр согласий для физлиц на кредиты. Человек должен иметь возможность управлять своими согласиями для того, чтобы не злоупотребляли финансовые организации при навязывании, выдаче соответствующих финуслуг, считают депутаты.
— Темпы роста ввода в эксплуатацию частных домов более чем вдвое превысили тот же показатель по многоквартирным. Банкиры связывают это с развитием кредитных продуктов. В 2022 году участники рынка ожидают удвоения выдачи ипотеки на ИЖС.
— Банкиры указывают на рост востребованности цифровой ипотеки у клиентов. Вместе с тем цифровизация ипотеки на вторичном рынке пока отстает.
Банки
— Сбербанк запустил программу льготного рефинансирования ипотеки для семей с детьми. Снизил первоначальный взнос по ряду ипотечных продуктов по двум документам. Расширил возможности многоцелевого кредита.
— ВТБ запустил цифровое рефинансирование ипотеки, услуга доступна во Владивостоке, Волгограде, Воронеже, Красноярске и Нижнем Новгороде, в I кв. 2022 года проект будет масштабирован на всю страну.
— ПСБ с 1 января 2022 года увеличит максимальную сумму кредита по программам военной ипотеки на первичном и вторичном рынке, а также по программе рефинансирования.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф
Секьюритизация
— ВТБ в рамках программы ДОМ РФ разместил крупнейший выпуск ИЦБ — объем эмиссии составил 207,6 млрд рублей. Ставка купона составила 7,65%. В перспективе банк намерен реализовать собственный многотраншевый выпуск ипотечных облигаций.
— ДОМ РФ разместил ипотечные облигации серии БО-001Р-14 объемом 31,4 млрд рублей по ставке купона 6,8%, а также облигации серии БО-001P-15 объемом 10,09 млрд рублей по ставке 7,83%.