Главное за неделю на ипотечном рынке. 29 октября-5 ноября 2021
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (29 октября-5 ноября 2021 года):
— Банки стали запускать льготную экоипотеку: разрабатывают такой продукт в Сбербанке и Газпромбанке, а рассматривают такую возможность – в Альфа-Банке, ПСБ, ДОМ РФ и Росбанке.
— Семейной ипотекой чаще стали интересоваться заемщики, которые уже имеют кредит, но хотят улучшить условия по нему. Снижение доли новой ипотеки по льготным программам делает ее менее эффективной для застройщиков, говорят эксперты.
— На сельскую ипотеку в 2022 году выделят 11,5 млрд рублей, сообщили в Минсельхозе. В 2021-м было предусмотрено 4,1 млрд, потом дополнительно выделили еще 3,2 млрд рублей. Банки отметили, что выделенные на этот год ресурсы по большей части исчерпаны, и предсказали повышение спроса на сельскую ипотеку в 2022 году.
— В ГД внесен законопроект о расширении оснований на получение маткапитала для отцов, его смогут получить мужчины, в одиночку воспитывающие своих двух и более детей, в случае смерти их матери, не являющейся гражданкой РФ.
— ЦБ ожидает в ближайшие месяцы дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотеку и недвижимость вплоть до достижения такого уровня, при котором спрос, финансируемый за счет кредитов, будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилой недвижимости.
— После объявления длинных выходных россияне начали активно скупать недвижимость. Эксперты связывают это с тем, что граждане опасаются ухудшения эпидситуации и возможного снижения доходов. Кроме того, ряд покупателей стараются успеть взять ипотеку по более выгодным условиям.
— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-сентябрь 2021 года: по объему выдачи (см. по ссылке), на первичном рынке (см. по ссылке) и по рефинансированию (см. по ссылке).
Банки
— ВТБ запланировал запуск специальной ипотечной программы для состоятельных клиентов. Спрогнозировал по итогам 2021 года увеличение спроса на жилищные кредиты в РФ до рекордных 5,8 трлн рублей.
— Альфа-Банк разрешил использовать маткапитал в качестве первого взноса в рамках продуктов «Готовое жилье», «Строящееся жилье». Снизил ставку по ипотеке с господдержкой до 5,99%. Совместно с ГК «Инград» запустил программу со ставкой 0% на первые три года кредитования.
— Банк ДОМ.РФ снизил страховые тарифы для ипотечных заемщиков. Отменил бумажные справки при оформлении ипотеки. Снизил до 8% ставку по кредиту на покупку машино-мест.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф