Главное за неделю на рынке ипотеки. 16-22 февраля 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (16-22 февраля 2024 года):
— Владимир Путин поручил распространить на регионы ДФО с низкой рождаемостью пилотный проект по выплате многодетным семьям 1 млн руб. на погашение ипотеки.
— Минстрой готов работать над решениями по поддержке жилищного строительства, чтобы не уронить рынок из-за сокращения программ льготной ипотеки, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин.
— Прирост ипотеки в РФ в январе, по данным ЦБ, значительно замедлился – до умеренных 0,6% с 2,9% в декабре 2023 года, что в целом соответствует динамике января 2023 года. Сократилась выдача как рыночной ипотеки, так и ипотеки с господдержкой.
— Состоялось самое раннее размещение ипотечных облигаций в истории российского рынка. Выпуск обеспечен кредитами Сбербанка по госпрограммам на покупку квартир.
Льготные программы
— Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о распространении дальневосточной ипотеки на педагогов, работающих в частных организациях и у ИП.
— Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Регионы РФ могут разделить на пять «ипотечных кластеров». Исходя из разделения, могут принимать решение о поддержке.
— В ГД предложат варианты продления льготных ипотечных программ в течение месяца-двух, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
— Минвосток предлагает увеличить лимит кредитования по «Дальневосточной и арктической ипотеке» еще на 75 млрд руб., до 1,42 трлн руб., в связи с готовящимся расширением программы.
Законодательство
— ГД приняла в I чтении законопроект об указании в ЕГРН информации о наличии права членов семьи (в т.ч. бывших) собственника жилья на пользование этим имуществом.
— Правительство внесло в ГД законопроект о введении с 2026 года досудебного порядка обжалования решений Росреестра о приостановке кадастрового учета или регистрации прав на недвижимость.
— ГД приняла закон о самозапрете на кредиты. Он вступит в силу с 1 марта 2025 года. При этом возможность гражданам установить самозапрет не распространится на ипотеку, автокредиты и образовательные кредиты с господдержкой.
Банки
— Сбербанк снизил комиссии для ряда застройщиков в рамках льготных ипотечных программ и запретил им завышать стоимость объекта недвижимости на размер комиссии. Домклик отменил документы-основания от продавца при заключении ипотечных сделок с залоговыми объектами Сбербанка.
— РСХБ улучшил условия по льготной ипотеке, снизив минимальную сумму кредита до 100 тыс. руб.
— Альфа-Банк снизил минимальную сумму кредита на любые цели под залог недвижимости до 500 тыс. руб. Также банк снизил минимальные суммы кредитования по «Ипотеке с суперлимитом» (комбо-ипотеке) до 12,15 млн руб. для Москвы и МО, Петербурга и ЛО и до 6,15 млн руб. для иных регионов.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!