Главное за неделю на рынке ипотеки. 2-9 февраля 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (2-9 февраля 2024 года):
— Власти будут в течение трех месяцев наблюдать за ситуацией на ипотечном рынке, после чего планируется подготовить новые предложения, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
— Доля ипотеки с низким первым взносом сократилась до 17%, сообщил ЦБ. Регулятор также рассказал, что рассчитывает с 1 июля получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов по ипотеке, это позволит наиболее эффективно ограничить предоставление рискованных кредитов.
— Повышение цен на жилье недопустимо, ГД планирует обсудить этот вопрос с Минстроем, заявил председатель ГД Вячеслав Володин.
— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2023 год:
- по общей выдаче ипотеки
- на первичном рынке
- по залоговому кредитованию
- по рефинансированию
- по льготной ипотеке
- по семейной ипотеке
— Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал новую статью «Ипотечные заметки. Итоги года или последний глубокий вздох».
— Ipoteka.Global расширяется. Теперь с помощью платформы можно подать заявку в «Ипотека 24» (НФИ).
Льготные программы
— Владимир Путин поручил по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» снять ограничения по возрасту и семейному положению участникам СВО и снять требования к стажу медиков и учителей.
— Минфин поддержал увеличение лимитов для банков по IT-ипотеке, соответствующий проект постановления правительства уже подготовлен.
— Правительство будет поддерживать льготную ипотеку в ДФО и в новых регионах, сообщил Марат Хуснуллин. Также правительство готовит документы по продлению семейной ипотеки и выплат в 450 тысяч рублей для многодетных на погашение ипотеки.
— В ЦБ допустили точечное продление льготной ипотеки на новостройки, по отдельным социальным или региональным сегментам. При этом замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что окончательное решение по судьбе программы останется за президентом страны.
— В ГД предлагают сделать программу льготной ипотеки более гибкой: с учетом специфики региона и доходов населения. Предлагается также ввести квоту по объемам льготной ипотеки для конкретного региона, ставка по которой будет субсидироваться.
— СФ принял постановление с рекомендациями о развитии Арктики, в т.ч. с рекомендациями расширить возможности «Дальневосточной и арктической ипотеки».
— На площадке СФ на ближайший месяц запланировали обсуждение с застройщиками и с банками проблемы назначения комиссий в рамках льготных ипотечных программ.
— Банковские комиссии для застройщиков по льготной ипотеке, по мнению ЦБ, могут привести к росту цен на жилье. ЦБ видит в этом риски и намерен проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов.
Банки
— Газпромбанк улучшил условия по кредиту под залог квартиры: максимальная сумма теперь составляет 30 млн руб., максимальный срок – 20 лет.
— Альфа-Банк изменил условия подачи заявки на Ипотеку с СуперЛимитом (комбо ипотека).
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!