Ильдар Хусаинов: Падение выдачи ипотеки в России в октябре составит 45–50%

Падение выдачи ипотеки в России в октябре 2024 по сравнению с тем же периодом 2023 года составит 45–50%. Об этом заявил глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем официальном телеграм-канале.

«2023 год был годом сверхсубсидирования рынка государством, и его финансовые результаты являются, на мой взгляд, искусственными. Было бы большой управленческой ошибкой считать, что так теперь будет всегда», — прокомментировал Хусаинов.

По его словам, на рынке недвижимости в октябре также отмечается резкое снижение цен: примерно на 1-1,2% объектов. Обычно эта доля не превышает 0,5%. Еще одной особенностью нового рынка эксперт считает большой процент сделок за наличный расчет.

«Это меняет скорость сделок, уменьшает роль банков на рынке и отражает то, что сейчас происходит в целом в экономике», — резюмировал глава риелторской компании.

Изменения рынка связаны с поднятием Центробанком ключевой ставки, что повлекло за собой увеличение банками процента по ипотеке, а также рост обязательного первоначального взноса. Также на рынок повлияла и отмена льготной ипотеки.