Министерство финансов США заработало на ипотечных облигациях 25 млрд долларов

Министерство финансов США заработало 25 млрд долларов на ипотечных облигациях, приобретенных во время кризиса 2008—2009 годов. Это рекордный показатель по результатам всех федеральных программ по спасению экономики в кризисный период. Аналитики отмечают, что инвесторы снова готовы вкладываться в низкорискованные ипотечные облигации, так как те гарантируют большую доходность, чем гособлигации.

На прошлой неделе власти США продали последний пакет ипотечных долговых обязательств, гарантированных ипотечными агентствами Fannie Mae и Freddie Mac. Вчера уже после сдачи номера в печать Министерство финансов США обнародовало подробные данные о доходах по проблемным ипотечным бумагам. По данным The Wall Street Journal, государство смогло заработать на ипотечном «мусоре» 25 млрд долларов.

Минфин США начал скупку ипотечных бумаг в сентябре 2008 года, когда государство взяло под свой контроль Fannie Mae и Freddie Mac (поглощение обошлось в 151 млрд долларов). Ситуация на рынке недвижимости тогда складывалась не лучшим образом: на фоне опасений за финансовое здоровье крупнейших ипотечных агентств Америки спред между ипотечными облигациями и госбондами увеличился более чем до 2 п.п. (обычно он не превышает 1 п.п.). Чтобы исправить положение, за 16 кризисных месяцев казначейство потратило на покупку соответствующих облигаций 225 млрд долларов.

Масштабная программа принесла свои плоды: ипотечные бонды подорожали, а спред сузился (сейчас он составляет 0,8 п.п.). В 2011 году Минфин начал распродажу бумаг. Инвесторы вновь начали активно приобретать ипотечные бумаги, которые гарантировали большую доходность, чем гособлигации, при том что оставались низкорискованными активами за счет поддержки государством агентств Fannie Mae и Freddie Mac. «В целом рынок ипотечных бумаг чувствует себя очень неплохо, потому как вы можете выиграть от спреда между государственными и ипотечными облигациями, при этом риск по последним такой же, что и у госбондов», — отметил аналитик Credit Suisse Манеш Суоминэтен.

Покупка ипотечных бумаг была лишь одним из средств преодоления кризиса, однако на данный момент самым выгодным. Например, для восстановления доверия инвесторов к американскому финансовому сектору Минфин выделил компаниям более 414 млрд долларов в рамках программы выкупа проблемных активов (TARP). На 16 марта Минфин получил дивиденды, проценты, погашение основной суммы кредитов и прочие доходы в рамках TARP на 331 млрд долларов. Согласно декабрьским оценкам бюджетного управления конгресса США, выделенные на TARP средства не удастся вернуть в полном объеме — в итоге программа обойдется государству в 34 млрд долларов.