Марина Малайчик: Ипотечные ставки в Краснодарском крае в 2013 году могут увеличиться на 1%

Средние ставки по ипотеке в Краснодарском крае составляют сейчас примерно 12,5%, в этом году может быть небольшое повышение, в пределах одного процентного пункта. Об этом сообщила заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Марина Малайчик в ходе проведенной БН онлайн-конференции «Ипотека шаг за шагом».

По ее словам, решать вопрос о получении ипотечного кредита стоит, обращая внимание в первую очередь на собственную платежеспособность. «Необходимо оценить собственные риски, просчитать варианты действий в кризисной ситуации. Есть несколько ключевых факторов, определяющих возможность оптимального получения ипотеки. Первое – это наличие хотя бы 10% собственных средств. Второе – доступность ежемесячного платежа – он не должен превышать 40-45% дохода семьи. Третье – уровень процентной ставки и связанные с обслуживанием кредита платежи», - отметила она.

При этом, Марина Малайчик добавила, что в случае понижения средней ставки на рынке можно прибегнуть к перекредитованию. «В АИЖК, например, есть продукт под названием «Кредит на погашение кредита» (КПК), по которому можно перекредитовать кредиты, выданные как по нашим стандартам, так и по стандартам других банков», - заключила она.