Алексей Шленов: Количество сделок с привлечением ипотечного кредита летом не сократилось

Несмотря на теплый сезон и период отпусков, количество сделок с привлечением ипотечного кредита на рынке недвижимости летом не сократилось.

При этом доля кредитных средств, привлекаемых для покупки недвижимости на вторичном рынке, несколько возросла и в Москве, и в области.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в течение всего лета составляла порядка 30% от объема сделок, проведенных на вторичном рынке.

При этом в Москве доля кредитных средств в августе составляла более 50% от стоимости квартиры. Средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки квартиры, была чуть выше 4 млн рублей, при этом общая стоимость квартиры в среднем составляла более 8 млн рублей.

В Московской области доля кредитных средств в августе увеличилась до 60% от общей стоимости приобретаемого жилья. Средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки квартиры в Подмосковье, в августе была равна 3 млн рублей, средняя сумма покупаемого объекта составляет порядка 5 млн рублей.

Увеличение суммы привлекаемого для покупки недвижимости кредита, возможно, связано с тем, что некоторые покупатели были готовы приобретать недвижимость, в том числе и с помощью ипотеки, на фоне бурно обсуждаемого вопроса о кризисе. Таким образом, они пытались сохранить свои сбережения или же как можно быстрее решить свой жилищный вопрос, чтобы не зависеть от экономической ситуации в будущем. Несмотря на то, что в начале августа мы фиксировали некое затишье на рынке вторичной недвижимости, вторая половина августа была очень активной в плане сделок купли-продажи, и сделки с ипотечной составляющей, как и прежде, составили треть от всех сделок в компании.