Вероника Чекина: Приостановив ипотеку с господдержкой, Сбербанк пытается надавить на ВЭБ
Приостановив выдачу ипотеки с господдержкой по программе Внешэкономбанка, Сбербанк пытается «продавить» идею о продлении срока выкупа ипотечных бумаг еще на год. Такое мнение высказала БН аналитик ФЦ «Инфина» по банкам и макроэкономике Вероника Чекина.
Напомним, Сбербанк наряду с АИЖК, ВТБ24, Газпромбанком, Уралсибом, Ханты-Мансийским банком и рядом других игроков (всего – 12 организаций) участвуют в «Программе инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2013 годах».
По этой программе ВЭБ финансирует банки по сложной схеме. Банкиры получают деньги под 7% годовых, но обязуются давать ипотеку гражданам по низким ставкам. Те же 11-12%.
Однако, чтобы получить финансирование от государства, банкам надо не только выдать жилищные кредиты, но и успеть выпустить обеспеченные этими кредитами ипотечные облигации, которые в рамках программы обязуется выкупить ВЭБ. Выпуск таких бумаг возможен только после завершения строительства и оформления права собственности на жилье, что требует времени: за два года действия программы пройти весь цикл успели единицы. А согласно действующим на сегодня правилам, действие программы, реализуемой ВЭБом, истекает в 2013 году.
