Елена Дятел: Минимальные ипотечные ставки подходят лишь узкому кругу заемщиков

Большинству заемщиков минимальная ипотечная ставка оказывается недоступна. Такое мнение высказала БН руководитель ипотечного направления NAI Becar Елена Дятел.

«В рекламе банки информируют клиентов о самой низкой процентной ставке, но она подходит лишь узкому кругу заемщиков», - уточняет специалист.

По ее словам, для того чтобы рассчитывать на минимальную ипотечную ставку, будущий заемщик нередко должен соответствовать довольно высоким требованиям банков. Это, как правило, большой первый взнос, который может достигать 50% от стоимости квартиры, а также наличие справок, подтверждающих «белые» доходы. При этом кредитование оформляется на минимальный срок.

Поэтому будущему заемщику следует ориентироваться не на минимальную, а на среднюю процентную ставку.

«По нашим оценкам, средняя ставка на первичном рынке составляет 13% на момент строительства, а после получения права собственности может быть снижена до 10,9%», - уточнила специалист.