Минстрой России не видит рисков появления пузыря на рынке ипотеки
В Минстрое РФ не видят рисков появления пузыря на рынке ипотеки из-за продления льготной программы ипотеки со ставкой 6,5%, заявил глава ведомства Владимир Якушев.
"Раз такое решение принято о продлении и работе этого инструмента (программы льготной ипотеки – ИФ), значит пока с точки зрения пузыря нам ничего не угрожает, а дальше будем смотреть", — сказал Якушев журналистам.
Он добавил, что основным регулятором на рынке ипотеки выступает Минфин.
"Естественно, там работают достаточно серьезные профессионалы, за этим еще смотрит Центральный банк", — сказал министр.
В конце июля замминистра финансов РФ Алексей Моисеев отмечал, что субсидирование ипотеки в России может привести к образованию "пузыря" на рынке жилищного кредитования.
"В целом вопрос такой, насколько правильно системно субсидировать такой кредитный продукт, как ипотека. Во-первых, мы рискуем надуть пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы брать ипотеку. По нашим оценкам совместно с ДОМ.РФ, не более 60% россиян могут взять ипотеку. Это максимум, даже если ставка будет 0%. Остальные люди просто не смогут вернуть тело кредита", — сказал Моисеев.
Он отмечал, что дальнейшее расширение программы субсидирования ипотеки также может стать пирамидой для бюджета.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в апреле и должна была завершиться 1 ноября. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года.