Илья Злуницын: Ипотека на загородную недвижимость растет, но не так бурно, как ожидалось

Ипотечные кредиты на приобретение загородной недвижимости нынешним летом выросли до 8-10% от общего объема выданных ссуд на приобретение жилья. Об этом БН сообщил региональный директор Северо-Западного филиала Росбанка Илья Злуницын.

«Стоит отметить, что данный сегмент ипотечного кредитования растет, но не так бурно, как ожидали многие эксперты весной», - уточняет эксперт.

Напомним, одним из сдерживающих развитие данного сегмента ипотеки факторов является крайняя неоднородность предложения. Рынок загородной недвижимости гораздо труднее поддается классификации по сравнению с городским.

Банкам сложно оценить стоимость загородного дома, если он был построен по индивидуальному проекту. Поэтому кредиты выдаются в основном на приобретение объектов типовой застройки, то есть домов в организованных коттеджных поселках. Но в этом случае населенный пункт, в котором расположен дом, должен соответствовать определенным и не всегда выполнимым требованиям.