Объем выдачи ипотечных кредитов при господдержке вырос на 86,3% в феврале

В феврале объем выдачи ипотечных кредитов по программам господдержки вырос до 195,8 млрд руб., что на 86,3% больше, чем в январе. Это следует из аналитического бюллетеня Центробанка. Из этой суммы 172,9 млрд руб. пришлось на семейную ипотеку.

В общей массе кредитные организации предоставили 52 600 рублевых ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 227,1 млрд руб. против 32 300 рублевых ИЖК на общую сумму 127 млрд руб. месяцем ранее. Тем не менее в годовом сопоставлении предоставление ИЖК снизилось на 45% по количеству и 31,8% по объему. На фоне активных мер поддержки средневзвешенная ставка по ипотеке в феврале снизилась до 7,7% годовых (против 8,3% в январе). Особенно заметно снижение в сегменте ипотеки на готовое жилье – 11,5% против 13,9% месяцем ранее. Банки снижают ставки как в рамках льготных программ, так и на рынке стандартной ипотеки.

Это подогревает спрос, особенно среди заемщиков, которые откладывали покупку жилья в конце 2024 г., ожидая более выгодных условий. Вместе с ростом объемов выдачи увеличился и средний размер ипотечного кредита. В феврале он составил 4,3 млн руб., что на 0,4 млн больше, чем в январе.