Мария Полякова: Заемщик выбирает ипотеку с плавающей ставкой, если она ниже среднерыночных

Ипотечный заемщик выбирает кредит с плавающей ставкой, если она ниже среднерыночных, как минимум, на 0,5 п. п. Об этом БН сообщила директор Департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

«Психологически значимым различием является 0,5 п. п., – уточнила специалист. – При меньшем диапазоне заемщики традиционно выбирают фиксированную на весь срок ставку».

Напомним, в продуктовых линейках ряда игроков ипотечного рынка присутствуют кредиты с переменной (плавающей) и комбинированной ставкой. В этом случае по выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок, а после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Надбавка к уровню инфляции устанавливается кредитором на дату заключения кредитного договора на весь срок ипотечного кредита.

В частности, у АИЖК в среднем доля заемщиков, выбирающих кредиты с переменной ставкой, близка к 10%.