Минфин заявил, что развод не даст обойти ограничения по семейной ипотеке

Проверка для предоставления льготной семейной ипотеки будет выполняться в том числе по данным детей, поэтому супруги не смогут оформить разные льготные кредиты после развода, кроме как при рождении еще одного ребенка, сообщили РБК в пресс-службе Минфина.

«С 1 февраля текущего года уточнен порядок проверки соблюдения требования льготной программы с условием субсидирования только одного льготного кредита на семью. Даже в случае расторжения брака между супругами проверка будет выполняться в том числе по данным детей (по СНИЛС), рождение которых выступило основанием для получения льготного кредита. Таким образом, оформление разных льготных кредитов разведенными супругами также будет невозможно. Только при рождении еще одного ребенка», — сказали в пресс-службе.

1 февраля вступил в силу принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Теперь оба супруга должны выступать созаемщиками для участия в программе.

Ранее каждый взрослый член семьи мог получить льготную ипотеку по ставке 6%. Однако, согласно новым правилам, если один из супругов уже оформил такой кредит до 1 февраля, второй супруг утрачивает эту возможность. Право на второй семейный кредит появляется только после полного погашения первого либо при рождении другого ребенка.

Такая мера, как пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, была введена для предотвращения злоупотреблений в рамках программы и исключения так называемых донорских схем.

Семейная ипотека со ставкой до 6% годовых была запущена в 2018 году и продлена в 2024 году до 2030-го с изменением условий. Лимит по сумме кредита установлен в размере 12 млн руб. для Московской и Ленинградской областей (включая Москву и Санкт-Петербург), и 6 млн руб. — для остальных регионов России. Минимальный первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья.

Право на льготную ипотеку имеют семьи, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет включительно, или воспитывающие ребенка-инвалида. Кроме того, программа доступна для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающих в малых городах с населением до 50 тыс. человек, а также в регионах с низким объемом жилищного строительства или в субъектах с индивидуальными программами развития.