Рост цен на недвижимость Екатеринбурга в 2013 году остановится
В наступающем 2013 году рост цен на жилье в Екатеринбурге остановится. Такой прогноз озвучил исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев на итоговой пресс-конференции, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Уральской палаты недвижимости.
По его словам, возросшие в течение 2012 года цены на квартиры на первичном и вторичном рынке жилья выступают серьезным ограничением для выхода на рынок новых покупателей и ограничивают дальнейший рост оборотов рынка недвижимости.
В Уральской палате недвижимости уточнили, что за 2012 год средняя стоимость квартир на вторичном рынке в городе поднялась на 9% и составила на декабрь 69 тыс. 620 рублей за 1 кв. метр. В наибольшей степени выросли цены на квартиры в 3 и 4-м ценовых поясах: увеличение составило 14% и 20% соответственно. Речь идет о таких микрорайонах как Чермет, Старая Сортировка, Химмаш, Елизавет, УНЦ, Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика и другие.
В меньшей степени выросли цены на квартиры в центре города - на 8%. При этом, в сравнении с минимальными "кризисными" показателями стоимости жилья осенью 2010 года, в настоящее время цены "подскочили" на 33%.
"Сегодня мы не видим предпосылок для дальнейшего роста цен на жилье в Екатеринбурге", - констатировал Рустем Галеев. По его словам, уже в 4 квартале 2012 года можно было наблюдать значительное снижение темпов роста цен на жилье.
В целом, по оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости, в настоящее время общий объем жилья, находящегося на разных стадиях строительства в Екатеринбурге вернулся к уровню 2006-2007 гг. и составил 2 млн квадратных метров.
