В IV квартале 2013 года снижение ставок по ипотеке продолжится

АИЖК прогнозирует, что к концу нынешнего года средневзвешенная месячная ставка по ипотечным кредитам будет на 0,3–0,5 процентных пунктов ниже, чем в декабре 2012 года, когда ставка достигала 12,7%.

К концу сентября 2013 года средневзвешенные месячные ставки по ипотеке снизились достаточно существенно (на 0,5 п.п.) и составили 12,4%. Этот показатель почти не отличается от значений, достигнутых в сентябре 2012 года, когда ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%.

При этом в опубликованных АИЖК предварительных итогах развития рынка ипотечного кредитования за 9 месяцев 2013 года отмечается, что в четвертом квартале 2012 года ставки по ипотечным кредитам росли, а в аналогичном периоде текущего года, по мнению агентства, продолжится снижение ставок. Это объясняется в том числе тем, что в условиях нормализации ситуации с ликвидностью и острой конкуренции банки могут выводить на рынок привлекательные сезонные предложения.

Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за январь-сентябрь, несколько выше среднемесячной и составляет 12,6%, так как в ней учитываются относительно дорогие кредиты, выданные в начале года.