В России снизилась средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам

В марте средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) незначительно снизилась в стране - на 0,1 процентного пункта, до 7,6% годовых, сообщает Банк России в ежемесячном обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования.

"В марте 2025 года средневзвешенная ставка по ИЖК незначительно снизилась до 7,6% годовых (7,7% в феврале)", - говорится в материалах регулятора.

"Процентная ставка по ИЖК по ДДУ (договору долевого участия в строительстве - ред.) сохранилась на прежнем уровне – 6,0%. На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК также была ниже уровня прошлого месяца – 10,7% против 11,5% месяцем ранее", - добавляется там.

Отмечается, что общая задолженность по ИЖК (с учетом процентов за просроченные платежи) на 1 апреля составила 20,1 триллиона рублей, незначительно увеличившись за месяц – на 0,3%.

В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК замедлились до 7,9% (годовой прирост на 1 марта – 8,9%). Почти четверть (22,4%) ипотечного портфеля приходилась на ИЖК по ДДУ (4,5 триллиона рублей), задолженность по которым сократилась за месяц на 1,6%, добавляет ЦБ.

В лидерах на рынке ИЖК в марте традиционно были Москва, Московская область и Санкт-Петербург – как по выдачам, так и по задолженности. А наибольший прирост выдач ИЖК наблюдался среди заемщиков из Ростовской области (на 32,3% за месяц) и Краснодарского края (на 28,7% за месяц), заключает регулятор.