Светлана Крошкина: Низкая ставка по ипотеке будет возможна тогда, когда упадет стоимость привлечения ресурсов

«Мы, наверное, жили бы в счастливом обществе, если бы у нас регуляторно можно было снижать ставки, - заявила в интервью Bankir.Ru заместитель председателя правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина. - Если у нас вклады население будет приносить под два процента годовых, то я вам ипотеку под пять процентов завтра с удовольствием обеспечу». По мнению банкира, демографическая динамика куда больше подогревает рынок недвижимости, чем банковские кредиты.

Спрос на жилье, уверена Светлана Крошкина, не рассасывается во время кризиса, он просто откладывается. «Сейчас мы видим очень серьезный поворот от накопительного тренда опять к потребительскому: у нас забирают вклады, которые копились на первоначальный взнос по ипотеке или просто на покупку жилья, - отметила зампред правления Инвестторгбанка. - Как мне кажется, у населения сложилось впечатление, что ситуация стабильна, прошли все выборы, прошли все метаморфозы, и уже можно реализовывать весь свой отложенный спрос».

Как заметила Светлана Крошкина, ипотека сама по себе вторична и является лишь частью процесса, в который государство должно вмешиваться и как-то его поддерживать. «Я имею в виду процесс улучшения жилья россиян, - уточнила она. - Ипотека – это инструмент развития строительного рынка, и поэтому госвливания сюда вполне логичны».