ЦБ видит ухудшение качества обслуживания ипотеки

ЦБ РФ видит ухудшение качества обслуживания ипотеки, доля просрочки свыше 90 дней выросла в первом квартале до 0,9% с 0,5% годом ранее, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" Банка России за четвертый квартал 2024 и первый квартал 2025 года.

"Качество обслуживания ипотеки начало ухудшаться. Доля просроченной задолженности свыше 90 дней увеличилась до 0,9% на 01.04.2025 (0,5% годом ранее) вследствие вызревания поколений кредитов, выданных во второй половине 2023 - первой половине 2024 года на фоне ажиотажного спроса на "Льготную ипотеку", - сообщается в материалах.

Регулятор отмечает, что благодаря действию макропруденциальных надбавок банки накопили макропруденциальный буфер капитала для покрытия потерь по ипотечным кредитам в случае реализации рискового сценария (1,8% от портфеля на 1 апреля 2025 года).