Дом за миллион. В Белгородской области будут выдавать новые займы на ИЖС
В Белгородской области планируют запустить еще одну программу льготного кредитования индивидуального жилищного строительство (ИЖС). На финансирование проекта из регионального бюджета направят почти 1 млрд рублей, сообщили в пресс-службе правительства региона.
Займы под 1% на завершение строительства дома и возведение пристроек к существующему дому будут предоставлять в ГУП «Фонд поддержки ИЖС». Льготное кредитование смогут получить те застройщики, которые практически завершили основные работы по строительству дома и нуждаются в финансовой поддержке. Займы до 1 млн рублей будут предоставлять на срок не более семи лет с обязательным условием ввода дома в эксплуатацию за один год после получения кредитных средств.
Также в программе могут принять участие заемщики, которые планируют улучшить жилищные условия за счет пристройки к дому. Основные условия — ее площадь должна быть не менее 25 кв. м, а построить и ввести ее в эксплуатацию нужно будет за год.
Программа рассчитана на 2021-2022 годы. По оценкам региональных властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия почти 1000 белгородских семей.
Как отметили в пресс-службе облправительства, сейчас в регионе реализуются несколько различных мер поддержки для участников программы ИЖС, в том числе и для многодетных семей. В частности, семьям с детьми бесплатно предоставляются земельные участки площадью 1500 кв. м. Программа работает в регионе с августа 2011 года. В этом году ее участниками стали 216 семей, а за все время — 1739.
Также многодетные семьи могут оформить льготные займы до 1 млн рублей на строительство дома под 5% годовых сроком до 17 лет. Требований к месту строительства частного дома и проживанию семьи нет. В том числе для участников программы предусмотрена отсрочка по уплате основного долга и процентов сроком на два года.
За девять месяцев льготное кредитование получила 81 семья на общую сумму более 35 млн рублей. За последние 10 лет общая сумма выданных займов достигла порядка 600 млн рублей.
Еще один инструмент поддержки многодетных семьей — субсидирование в размере 300 тысяч рублей на погашение займа в Белгородском фонде поддержки ИЖС или на компенсацию затрат на строительство фундамента жилого дома. Программа действует в регионе с 2019 года. За это время такие займы оформили 180 семей, в 2021 году — 97.
Кроме того, семьи с детьми могут оформить льготную семейную ипотеку с господдержкой под 4,9%-4,95% на строительство дома с помощью подрядной организации, аккредитованной в банке.
Как писал РБК Черноземье, в июле глава региона Вячеслов Гладков заявил, что в следующем году региональные власти планируют определить новые приоритеты развития жилищного строительства. Он также отметил, что ключевым вопросом в этой сфере станет поиск правильного баланса между ИЖС и многоквартирным строительством.
