ЦБ надеется на ускоренное принятие законопроекта об эскроу для всей ипотеки на ИЖС

Банк России надеется на ускоренное принятие законопроекта, распространяющего механизм эскроу-счетов на всю ипотеку на ИЖС с подрядом, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

"Готовится законопроект, который и Минфин поддерживает, и Минэкономразвития. (…) Мы надеемся, что он будет принят ускоренно", - сказала Набиуллина, представляющая в четверг в Госдуме основные направления единой государственной денежно-кредитной политики в РФ на 2027-2029 годы.

Она напомнила, что Центробанк "горячо" поддерживает введение обязательности эскроу не только в льготном кредитовании, но и по всем кредитам, где привлекаются подрядчики для ИЖС. 

"Это важно, чтобы не появлялись люди, которые попадают в новую ситуацию. Потому что у нас уже действительно большое количество людей, которые столкнулись с проблемами, - это около 20 тыс. проблемных кредитов. Мы действительно подключали наши рекомендации, и в график платежей, (…) вернулись около 15 тыс., у которых были проблемы. Но по 5 тыс. сложная ситуация. Работаем с банками, чтобы они предложили дополнительные меры", - продолжила Набиуллина.

По словам председателя ЦБ, в числе предложенных мер – кредитные каникулы помимо тех, что предусмотрены законом.

"Но есть действительно сложные ситуации, где и подрядчик пропал, и так далее. Поэтому мы готовы вместе с вами (Госдумой – ИФ) проанализировать ситуацию, посмотреть достаточные эти меры, недостаточные, что мы можем и как мы можем помочь людям. В том числе посмотреть, как разделить ответственность и риски на всех участников процесса, которые в этом были задействованы", - заключила Набиуллина, отвечая на вопрос одного из депутатов.

Ранее внести изменения в законодательство и выдавать ипотечные кредиты на строительство частных домов только с использованием эскроу-счетов также предлагал ДОМ.РФ. Поддерживал инициативу и Сбер.