Дмитрий Лысов: В 2014 году темп роста ипотечного рынка Самарской области составит 15-20%

Управляющим Самарским филиалом ВТБ24 стал Дмитрий Лысов. Его кандидатура одобрена руководством банка и направлена на утверждение в ГУ ЦБ РФ по Самарской области. Задачи нового менеджера - укрепить позиции банка в Поволжье, нарастить объемы бизнеса по ключевым направлениям и сохранить лидерство ВТБ24 на рынке автокредитования Самарской области

- Какие задачи ставит перед собой новое руководство Самарского филиала ВТБ24 в следующем году?

У нас большие планы по каждому из направлений бизнеса – в секторе ипотеки, потребительского кредитования, малого бизнеса, инвестиций мы будем стремиться к лидерству. В направлении автокредитования - удержание лидерских позиций.

- Какие из них являются приоритетными?

Перед Самарским филиалом стоит задача сохранения лидерства на рынке автокредитования и увеличения отрыва от основных конкурентов. Также важно для нас развитие отношений с нашими зарплатными клиентами и, естественно, укрепление позиций на рынке ипотеки.

- Как будет развиваться ипотечная программа Самарского филиала ВТБ24 в следующем году? Уменьшится или увеличится ипотечный портфель? Почему?

На 1 ноября ипотечный портфель ВТБ24 в Самарской области превысил 7,7 млрд рублей. На конец года он составит почти 9,4 млрд рублей. Прирост портфеля по итогам года составит около 41,1%, это выше, чем в среднем по ВТБ24, где прогнозируемый прирост составит 32,9%. Выдачи ипотечных кредитов по итогам 2013 года составят 4,7 млрд рублей, прирост по сравнению с предыдущим годом – 54,5%. В целом ВТБ24 нарастит объем выдачи ипотечных кредитов примерно на 38%.

На 2014 год мы планируем нарастить нашу долю на рынке ипотеки. Несмотря на то, что ВТБ24 в Самарской области показывает динамику лучше, чем банк в целом (у нас быстрее растут и портфель, и объемы выдач), наша доля рынка в регионе меньше, чем доля ВТБ24 в целом по России. Доля ВТБ24 на рынке ипотеки Самарской области к концу года превысит 16%, доля банка ВТБ24 на ипотечном рынке России превысит 17%.

- Какие средства и инструменты будут использованы для достижения поставленных целей?

В следующем году мы планируем выпуск на рынок интересных предложений, альтернатив которым на рынке пока нет. Сейчас они находятся в разработке. Кроме того, планируем индивидуальную работу с сотрудниками предприятий-партнеров и запуск для них эксклюзивных акций. Помимо этого, увеличим сеть на территории Самарской области.

- Какова общая ситуация на рынке ипотеки в Самарской области и как этот рынок будет развиваться в дальнейшем, по мнению нового руководства?

В 2014 году стоит ожидать темпов роста рынка ипотечного кредитования на 15-20% против примерно 20% в текущем году.

Вторичный рынок жилья достаточно стабилен, но пока это рынок покупателя. Продавцы долго ищут своих покупателей и идут им на уступки.

Что касается первичного рынка, то еще несколько лет назад многие говорили, что Самаре грозит перенасыщение, однако сейчас мы видим, что жилье строится на границах города – у нас появляются целые микрорайоны бюджетного жилья для молодых семей, и оно востребовано. Первичный рынок – это рынок застройщика, компании диктуют цены, а покупатели стараются быстрее купить жилье, пока они не выросли.