Ярослав Кабаков: Закон о банкротстве физлиц затронет ипотечный рынок в наименьшей степени

Ипотечные кредиты являются кредитами залоговыми, поэтому закон о банкротстве физических лиц затронет этот рынок в наименьшей степени. Такой прогноз высказал БН ректор Учебного Центра «Финам» Ярослав Кабаков.

«Ведь банк и без того имеет возможность изъять залоговую недвижимость в случае неуплаты долга, - уточнил эксперт. - Кроме того, большинство ипотечных заемщиков имеют неплохой по средним меркам уровень доходов, поручителей, чистую или хорошую кредитную историю. Так что эта категория очень мало пересекается с теми людьми, кто является потенциальным кандидатом на процедуру конкурсного управления и банкротства. Единственную же недвижимость в рамках процедуры банкротство затрагивать не будет, так что и тут конфликта интересов кредиторов ожидать не приходится».

Напомним, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, закладывающий механизмы банкротства россиян и регулирующий их правовое положение в этой ситуации. Соответствующие изменения предлагается внести в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», а также ряд сопутствующих законодательных актов.

Закон должен будет ввести в правовое русло взаимоотношения банков с должниками, в том числе - по ипотечным кредитам, и обеспечить правовую защиту обеих сторон.