Екатерина Кондрашова: Со вступлением закона о банкротстве физлиц ставки по ипотеке поползут вверх

С принятием закона о банкротстве физлиц банкам при ипотечном кредитовании придется производить отчисления в резерв в большем размере, нежели раньше. Об этом БН сообщила аналитик «Инвесткафе» Екатерина Кондрашова.

«Кроме того, банкиры будут страховать себя от дополнительных издержек, - уточнила эксперт. – Поэтому со вступлением закона в силу ставки по ипотеке поползут вверх».

По мнению специалиста, это может стать еще одной причиной снижения спроса на ипотеку.

Эксперт также отметила, что в зависимости от региона размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту может колебаться, в городах-миллионниках зачастую составляя 40-60 тыс. рублей. При этом, согласно новому закону, претендовать на банкротство сможет любой должник, который не в состоянии расплатиться со своими кредиторами, если сумма долга больше 50 тыс. рублей.

«Получается, что достаточно пропустить один платеж, чтобы банк мог забрать оформленную в залог квартиру, - констатирует эксперт. – В то же время, чем больше будет клиентов-банкротов, тем труднее станет банку возвращать средства за находящуюся в залоге недвижимость».

Напомним, вчера Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, закладывающий механизмы банкротства россиян и регулирующий их правовое положение в этой ситуации. Соответствующие изменения предлагается внести в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», а также ряд сопутствующих законодательных актов.