Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики
1Читайте блоги
специалистов
2Пишите
в собственный блог
3Комментируйте
интересный посты
  • Подписка на новые сообщения в блоге:
    Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики
    08 февраля 201911:51
    поделитесь с друзьями

    Высшая ипотечная лига в 2018 году. Номинации для V Российского ипотечного конгресса

    Рейтинг читателей
    2213
    0
    комментарии (0)

    6 февраля прошел V Российский ипотечный конгресс, на котором были объявлены победители Высшей ипотечной лиги в шести номинациях.

    Особую награду «за вклад в развитие ипотечного рынка» получил Сучков Андрей Юрьевич, управляющий директор, руководитель управления секьюритизации, ВТБ Капитал.

    Это награждение состоялось первым. Было отмечено, что Андрей Юрьевич Сучков на различных руководящих должностях 25 лет успешно работал по созданию и развитию системы ипотечного кредитования в Российской Федерации.

     1. Абсолютный лидер

    Победитель определялся по объему выданных кредитов за год (табл. 1).

    В  номинации  «абсолютный лидер» победил Сбербанк.

     Таблица 1. Высшая ипотечная лига. Суммарный объем кредитования за 12 месяцев 2018 года

    БАНК

    Объем выданных ипотечных за 12 месяцев, млн руб.

    Количество выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев

    Рыночная доля за 12 месяцев, %

    1

    Сбербанк

    1 560 204

    827 928

    51,78

    2

    ВТБ

    672 292

    289 898

    22,31

    3

    Газпромбанк

    149 408

    64 283

    4,96

    4

    Россельхозбанк

    128 004

    68 138

    4,25

    5

    Банк ДельтаКредит

    74 643

    28 858

    2,48

    6

    Райффайзенбанк

    63 441

    22 761

    2,11

    7

    Абсолют Банк

    48 096

    19 807

    1,60

    8

    Банк ФК Открытие

    33 743

    13 323

    1,12

    9

    Альфа-Банк

    33 049

    9 091

    1,10

    10

    Банк Уралсиб

    30 531

    14 168

    1,01

    11

    Банк АК БАРС

    29 847

    17 217

    0,99

    12

    Банк Возрождение

    28 451

    10 611

    0,94

    13

    Промсвязьбанк

    26 973

    11 798

    0,90

    14

    Совкомбанк

    26 245

    27 748

    0,87

    15

    Банк Санкт-Петербург

    25 289

    11 310

    0,84

    16

    Банк ДОМ.РФ

    24 820

    12 327

    0,82

    17

    ЮниКредит Банк

    22 428

    8 373

    0,74

    18

    Банк Центр-инвест

    14 140

    8 300

    0,47

    19

    СМП банк

    12 461

    2 648

    0,41

    20

    Транскапиталбанк

    12 406

    6 021

    0,41

    21

    Запсибкомбанк

    10 809

    5 150

    0,36

    22

    Связь-Банк

    9 006

    4 393

    0,30

    23

    Московский кредитный банк

    8 255

    1 818

    0,27

    24

    Примсоцбанк

    7 188

    3 850

    0,24

    25

    РНКБ

    6 403

    3 041

    0,21

    26

    Банк Левобережный

    5 720

    3 257

    0,19

    27

    Металлинвестбанк

    5 282

    2 132

    0,18

    28

    Кубань кредит

    4 072

    2 349

    0,14

    29

    Банк Зенит

    3 018

    1 068

    0,10

     

    Все банки

    3013 115

    1 471 821

     

     

    АО ДОМ.РФ

    56 873

    30 846

    1,89

     

    Суммарно ДОМ.РФ с учетом дочернего банка

    81 693

    43 173

    2,71

     

    2. Прорыв года

    Победитель определялся посредством расчета прироста в процентах средней ежемесячной выдачи ипотечных кредитов 2018 году по сравнению с 2017 годом (табл. 2).

    В этой номинации ценятся победа над самим собой. Определенное преимущество для номинации «прорыв года» имеют банки с, так называемой, низкой базой, что ни сколько не принижает успешность внутренних сверхусилий.

    Победитель в  номинации «прорыв года» -  Альфа-Банк.

    Дополнительно стоит отметить плотную конкуренцию по данному показателю среди следующих десяти банков.

    Занявший второе место Банк ФК Открытие показал не только существенный рост в размере 225 %, но и дальнейшие амбиции. Из табл. 1 видно, что банк находится на почетном восьмом месте в Высшей ипотечной лиге.

    ЮниКредит Банк с приростом 183,5 %  также продемонстрировал хорошую способность собственным сверхусилиям.

     Для справки.  Для всех коммерческих банков прирост составил 78,83%. Среди участников Высшей ипотечной лиги улучшили этот результат 13 банков.

     

    Таблица 2. Прирост среднемесячной выдачи ипотечных кредитов в денежном выражении

    БАНК

    Прирост среднемесячной выдачи

    2018 к 2017, %

    1

    Альфа-Банк

    1 586,89

    2

    Банк ФК Открытие

    224,82

    3

    ЮниКредит Банк

    183,51

    4

    Банк АК БАРС

    152,80

    5

    СМП банк

    148,76

    6

    Промсвязьбанк

    143,05

    7

    Газпромбанк

    124,61

    8

    Банк Возрождение

    112,74

    9

    Абсолют Банк

    111,79

    10

    Россельхозбанк

    109,49

    11

    Московский кредитный банк

    96,16

    12

    ВТБ

    85,97

    13

    Банк ДОМ.РФ

    85,55

    14

    Сбербанк

    72,97

    15

    Совкомбанк

    58,51

    16

    Банк Левобережный

    54,25

    17

    Банк ДельтаКредит

    52,94

    18

    Транскапиталбанк

    50,24

    19

    Банк Центр-инвест

    40,91

    20

    Банк Уралсиб

    35,27

    21

    Райффайзенбанк

    29,03

    22

    Примсоцбанк

    28,99

    23

    Кубань кредит

    27,88

    24

    Банк Санкт-Петербург

    21,65

    25

    Запсибкомбанк

    17,92

    26

    Металлинвестбанк

    10,06

    27

    Банк Зенит

    1,08

    28

    Связь-Банк

    -6,46

     

    3. Удобный ипотечный сайт

    В конце 2018 года проведено пятое исследование ипотечных разделов интернет сайтов коммерческих банков. Предыдущие измерения проводились в мае 2016 года и апреле 2017 года, ноябре 2017 года, январе 2018 года.

    Все пять исследований проводились  на основе авторской методики РУСИПОТЕКИ.

    Результаты последнего измерения послужили основой для определения победителя (табл.3).

    Победитель номинации «Удобный ипотечный сайт» - Связь-Банк.

    Связь-Банк, Райффайзенбанк, Банк Дельтакредит во всех проведенных исследованиях показывали  хорошие результаты.

     Таблица 3. Результаты исследования удобства ипотечных сайтов

    № п/п

    Банк

    баллы

    место

    1

    Связь-Банк

    29

    1

    2

    Райффайзенбанк

    31

    2

    3

    Банк Дельтакредит

    33

    3

    4

    Сбербанк

    35

    4-5

    5

    Банк Санкт-Петербург

    35

    4-5

    6

    СМП банк

    36

    6

    7

    ВТБ

    37

    7

    8

    Банк Уралсиб

    39

    8-11

    9

    Банк ДОМ.РФ (Российский капитал)

    39

    8-11

    10

    Юникредит Банк

    39

    8-11

    11

    Банк Кубань кредит

    39

    8-11

    12

    Металлинвестбанк

    40

    12-13

    13

    Банк Зенит

    40

    12-13

    14

    Газпромбанк

    41

    14-16

    15

    Банк Возрождение

    41

    14-16

    16

    Промсвязьбанк

    41

    14-16

    17

    Абсолют Банк

    43

    17

    18

    Транскапиталбанк

    44

    18-19

    19

    РНКБ

    44

    18-19

    20

    Россельхозбанк

    45

    20-23

    21

    Банк ФК Открытие

    45

    20-23

    22

    Примсоцбанк

    45

    20-23

    23

    МКБ

    45

    20-23

    24

    Банк АК Барс

    46

    24

    25

    Запсибкомбанк

    47

    25

    26

    Банк Центр-Инвест

    48

    26-27

    27

    Альфа Банк

    48

    26-27

    28

    Банк Левобережный

    50

    28

    29

    Совкомбанк

    60

    29

     

    4. Лидер рефинансирования

    Для этой номинации проведено ранжирование банков по объему рефинансированных кредитов в 2018 году. Другими словами, победитель помог снизить финансовую нагрузку максимальному количеству ипотечных заемщиков. Рейтинг определился по объему рефинансирования в денежном выражении (табл. 4).

    Победитель в номинации «лидер рефинансирования» - ВТБ.

     Таблица 4. Объемы рефинансирования ипотечных кредитов в 2018 году

    БАНК

    Рефинансирование, млн руб. в 2018 году

    Рефинансирование, шт. в 2018 году

    1

    ВТБ

    83 602

    43 015

    2

    Сбербанк

    58 766

    36 525

    3

    Газпромбанк

    46 660

    25 136

    4

    Райффайзенбанк

    25 126

    10 897

    5

    Россельхозбанк

    17 660

    11 359

    6

    Банк ДельтаКредит

    14 609

    6 611

    7

    Альфа-Банк

    12 330

    3 859

    8

    ЮниКредит Банк

    9 869

    3 807

    9

    Банк ДОМ.РФ

    8 978

    4 514

    10

    Промсвязьбанк

    8 645

    4 630

    11

    Банк ФК Открытие

    4 959

    2 366

    12

    Банк Уралсиб

    3 228

    1 572

    13

    Примсоцбанк

    3 110

    1 477

    14

    Транскапиталбанк

    3 006

    1 577

    15

    Банк Левобережный

    2 278

    1 393

    16

    Банк АК БАРС

    1 899

    1 115

    17

    Запсибкомбанк

    1 769

    1 034

    18

    Абсолют Банк

    1 490

    635

    19

    Банк Возрождение

    1 213

    559

    20

    СМП банк

    806

    253

    21

    Банк Санкт-Петербург

    744

    358

    22

    Банк Зенит

    298

    130

    23

    Металлинвестбанк

    216

    107

    24

    Связь-Банк

    52

    27

    25

    Совкомбанк

    42

    25

    25

    РНКБ

    2

    1


    5. Региональный первопроходец

    В этой номинации был определен регион с ограниченным участием коммерческих банков. Очевидно, что это – полуостров Крым, на котором расположены город Севастополь и республика Крым.

    В этих субъектах федерации с большим отрывом лидирует Российский национальный коммерческий банк (РНКБ). На втором месте  находится банк «Россия».

    Победитель в номинации «региональный первопроходец» – РНКБ.

    6. Эффективный домашний банк

    В этой номинации была проведена оценка эффективности работы региональных банков на своей (домашней) территории.

    Победитель в номинации «эффективный домашний банк»  - банк Центр-инвест.

    Отметим, что рыночную долю в своем регионе банки завоевывают в конкуренции с крупными федеральными банками.

     Таблица 5. Лучшие домашние банки

    Место

    Банк

    Рыночная доля в домашнем регионе в %

    Название домашнего региона

    1

    Банк «Центр-инвест»

    13,78

    Ростовская область

    2

    Банк «Санкт-Петербург»

    7,47

    Город Санкт-Петербург

    3

    Запсибкомбанк

    6,57

    Тюменская область

    4

    Банк «СГБ» (Севергазбанк)

    5,84

    Вологодская область

    5

    Банк «АК БАРС»

    5,27

    Республика Татарстан

     Дополнительно стоит вспомнить, что указанные банки работают не только в своем регионе. Факультативная информация приведена в таблице 6.

     Таблица 6. Региональные банки, успешно работающие в соседнем регионе

    Место

    Банк

    Рыночная доля в домашнем регионе в %

    Название соседнего региона

    1

    Банк «Санкт-Петербург»

    6,03

    Калининградская область

    1

    Банк «Санкт-Петербург»

    5,93

    Ленинградская область

    2

    Банк «Центр-инвест»

    4,12

    Краснодарский край

    3

    Банк «АК БАРС»

    3,23

    Республика Марий Эл

    4

    Банк «Левобережный»

    3,11

    Кемеровская область

    5

    Банк «СГБ» (Севергазбанк)

    2,76

    Республика Коми

     В течение 2019 года Высшая ипотечная лига продолжит свою работу в оценке общего рейтинга ипотечных кредиторов и эффективности работы по отдельным направлениям.

     

    Обсуждения
    Авторизоваться
    Комментарии отсутствуют

    Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться

    Авторизоваться