Ипотечное кредитование в мае. Субсидирование продолжается. Но пора активно готовиться жить без него.

 Май подтверждает ведущую роль ипотечного кредитования в розничном банковском бизнесе. Доходы населения падают, строительство сокращается, а кредитование держится.

Выдано 61 510 кредитов в рублях на 103 717 млн руб. Кредитный портфель достиг 4,152 трлн руб.

По данным ЦБ валютные кредиты не выдавались. Или опечатка или случилось чудо.
Объем просроченных рублевых кредитов достиг 45,017 млрд руб. и вырос на 1,2 млрд руб., что больше чем в марте или апреле. Коэффициент просрочки вырос и достиг 1,11 % (больше марта, апреля).

Итоги кредитования в рублях по месяцам 2016 года  

Из интересных новостей можно отметить следующие:
• Минстрой прогнозирует сокращение ввода жилья в 2016 году,
• участники программ субсидирования снижают ставки, что говорит об ужесточении конкуренции в этом продуктовом сегменте,
• ставки на вторичном рынке снижались оптически, а не реально.

Выводы по результатам мая.
1. Ипотечное кредитование показало праздничное снижение объемов.
2. Статистическое значение ставки кредитования в очередной раз не подтвердило некоторые заявления, что ставки вернулись на докризисный уровень. Ожидается снижение средней ставки по итогам мая.
3. В годовом прогнозе оставляем оптимистичный вариант, при котором выдача ипотечных кредитов в 2016 году будет стремиться к 1,4 трлн руб. По результатам июня можно будет уточнить степень оптимизма и возможно вернуться к базовому прогнозу роста выдач только на 10 % (1,25 трлн руб.).